โฉนดบ้านและที่ดินหาย

ถ้าเราใช้โฉนดคำ้ประกัน โอดีกับธนาคาร บุคคลอื่นสามารถไปทำนิติกรรมอื่นกับโฉนดของเราฉบับที่ดินโดยเราไม่รู้ได้หรือไม่ (โฉนดเราอยู่กับธนาคาร)

กรณีถ้าเรากู้เงินสร้างบ้านกับธอส.และได้ใช้โฉนดที่ดินในการจำนอง ในระหว่างที่กำลังสร้างบ้านอยู่หากเราทำการรังวัดสอบเขตเพื่อจะทำรั้วบ้านแล้วพบว่าที่ดินมีเนื้อที่เพิ่มขึ้นหรือลดลง จะส่งผลอะไรกับการกู้เงิน

สรุปเรื่องราวอย่างนี้นะคะ ลูกเอาที่ดินตัวเองไปกู้ธนาคาร และยื่นประเมินโดยเอาโฉนดชื่อแม่ตัวเองไปประเมินราคาด้วย สรุปจดจำนองธนาคารODด้วยโฉนดของตัวเอง ไม่ได้เอาโฉนดของแม่มากู้ด้วย และ

คือผมทำการกู้เงินจากธนาคารอาคารสงเคราะห์เพื่อซื้อบ้านหมู่บ้านแห่งหนึ่ง ช่วงทำนิติกรรมปรากฎว่าผมเผลอไปลงลายมือชื่อในใบมอบอำนาจเปล่าๆให้เจ้าหน้าที่ของธนาคารไป (เจ้าหน้าที่เอาเอกสารมาให้เซ็นเยอะมาก) 

สวัสดีค่ะ รบกวนปรึกษาปัญหา ที่ดินค่ะ -เนื่องด้วย ยาย ได้นำที่ดินไปจำนำ (โดยไม่มีเอกสารจำนำ จำนอง เป็นการจำนองด้วยว่าจา) การจำนำ - โดยว่าจา ว่า "จำไปไถ่ถอนเมื่อไหร่ก็ได้ โดยจ่ายดอกเบี้ย จากการให้ผ

ทำเรื่อเอาที่กู้เงินกับทาง ธกส โดยใช้โฉนดที่ดินเป็นหลักประกันค้ำ มีเจ้าหน้าที่ออกมาตรวจสอบที่ดินจริงแล้ว เจ้าหน้าที่บอดไว้ว่ารอทางเจ้าที่สาขาติดต่อมาเพื่อนัดจดจำนอง แต่ผ่านมาเกือบจเ2อาทิตย์แล้วยังไม่

จะสื่อว่าเรายังไม่มีบ้านของตัวเอง อาศัยกรรมสิทธิญาติ ไม่โดนไล่ก็เนียนไปก่อน กรณี โฉนดที่ดิน เป็นชื่อของญาติ แต่เจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน เป็นชื่อแม่ (โฉนดชื่อย่า แต่มีปัญหาถูกฟ้องครอบครองปรปักษ์ พ่อเลยไม

เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินตรงนี้เป็นของย่าและได้เอาไปจำนอง จนหลุดทอดตลาดและน้าไปซื้อมา ย่าเลยไปเปลี่ยนชื่อจำของโฉนดเป็นของน้า และได้มีการฟ้องให้ญาติพี่น้องที่อาศัยอยู่ในที่ดินย้ายออกโดยให้รื้อถอนบ้านออกไป

พอดีเพิ่งสร้างบ้านเสร็จค่ะ และกำลังจะไปขอบ้านเลขที่ แต่ดันมีความจำเป็นต้องใช้เงินด่วน เลยคิดว่าจะเอาโฉนดที่ดินไปจำนำ(จำนำนะคะ ไม่ใช่จำนอง) กับสถาบันแห่งหนึ่งไว้ชั่วคราว แล้วถ้าเอาไปจำนำแล้ว มีคำถามดัง