เรื่องมีอยู่ว่า ทางผมจ่ายเงินจอง 50000 + ทำสัญญา 10000 ไปเรียบร้อยในวันที่ 13/09/2563 นี้แล้วครับ
แต่ในสัญญาระบุว่า ให้จ่าย "งวดสุดท้ายจำนวน x,xxx,xxx ภายในวันที่ 25/09/2563 หรือเมื่อบ้านแล้วเสร็จ" (ทางผมจ่ายสดครับ ไม่ได้กู้กับธนาคาร)
ทีนี้วันที่ 16 กันยาที่ผ่านมาได้ให้บ.ตรวจบ้านเจ้าหนึ่ง เข้าไปตรวจพบ deflect 200 รายการ
ทางบริษัทส่งรายการตรวจบ้านมาให้วันนี้ (22 กันยา) เท่าที่อ่านดูก็ไม่ได้มีหนักมาก ส่วนมากเป็นเรื่องสี ร่องรอยตามบ้านต่างๆ มีส่วนที่คิดว่าหนักน่าจะเป็นเรื่องพื้นยุบ บานประตูโก่ง กลอนประตูล้อคไม่ได้ ซึ่งคิดว่าทาง L&H ไม่น่าแก้ไขได้ทันวันโอน เพราะอีก 3 วันเอง
อยากสอบถามว่า
1. เราต้องรอให้เขาแก้ไขก่อนค่อยโอนได้ไหมครับ (เพราะผมเซ็นไปแล้ว ไม่แน่ใจว่ามีผลอะไรไหม)
2. เห็นลูกบ้านบางคนใช้บริการบ.ตรวจบ้าน เจ้าเดียวกันด้วย ถ้าผ่านมาเห็นอยากหลังไมค์ขอคำปรึกษาหน่อยครับ
3. งานแก้ไข 200 รายการนี่ปกติเขาจะแก้ให้หมดเลยรึเปล่าครับ เพราะดูแล้วมันยิบย่อยเยอะมากเลย
ที่กังวลคือ อ่านตาม pantip มีคนมีปัญหาเรื่องแก้ไขบ้านหลังโอนกันเยอะ เลยอยากทราบว่าสามารถเลื่อนวันโอนหลังจากแก้ไขบ้านแล้วได้ไหม
ทั้งตัวผมก็ไม่สบายใจด้วยในส่วนนี้เราสามารถยืดเวลาออกไปได้รึเปล่า (กลัวเขาหาว่าเรื่องมาก ซึ่งจริงๆ เราไม่ได้เรื่องเยอะอะไรเลยครับ พวกงานแก้ไขเล็กน้อยคิดว่าไม่น่ามีปัญหา และพร้อมจ่ายอยู่แล้ว)
ปล.ใครซื้อที่โครงการนี้เหมือนกัน หลังไมค์มาคุยกันได้นะครับ
มีใครซื้อบ้าน L&H โครงการ Anya บางนาราม 2 บ้างไหมครับ ขอคำปรึกษาเรื่องวันโอนหน่อยครับ
แต่ในสัญญาระบุว่า ให้จ่าย "งวดสุดท้ายจำนวน x,xxx,xxx ภายในวันที่ 25/09/2563 หรือเมื่อบ้านแล้วเสร็จ" (ทางผมจ่ายสดครับ ไม่ได้กู้กับธนาคาร)
ทีนี้วันที่ 16 กันยาที่ผ่านมาได้ให้บ.ตรวจบ้านเจ้าหนึ่ง เข้าไปตรวจพบ deflect 200 รายการ
ทางบริษัทส่งรายการตรวจบ้านมาให้วันนี้ (22 กันยา) เท่าที่อ่านดูก็ไม่ได้มีหนักมาก ส่วนมากเป็นเรื่องสี ร่องรอยตามบ้านต่างๆ มีส่วนที่คิดว่าหนักน่าจะเป็นเรื่องพื้นยุบ บานประตูโก่ง กลอนประตูล้อคไม่ได้ ซึ่งคิดว่าทาง L&H ไม่น่าแก้ไขได้ทันวันโอน เพราะอีก 3 วันเอง
อยากสอบถามว่า
1. เราต้องรอให้เขาแก้ไขก่อนค่อยโอนได้ไหมครับ (เพราะผมเซ็นไปแล้ว ไม่แน่ใจว่ามีผลอะไรไหม)
2. เห็นลูกบ้านบางคนใช้บริการบ.ตรวจบ้าน เจ้าเดียวกันด้วย ถ้าผ่านมาเห็นอยากหลังไมค์ขอคำปรึกษาหน่อยครับ
3. งานแก้ไข 200 รายการนี่ปกติเขาจะแก้ให้หมดเลยรึเปล่าครับ เพราะดูแล้วมันยิบย่อยเยอะมากเลย
ที่กังวลคือ อ่านตาม pantip มีคนมีปัญหาเรื่องแก้ไขบ้านหลังโอนกันเยอะ เลยอยากทราบว่าสามารถเลื่อนวันโอนหลังจากแก้ไขบ้านแล้วได้ไหม
ทั้งตัวผมก็ไม่สบายใจด้วยในส่วนนี้เราสามารถยืดเวลาออกไปได้รึเปล่า (กลัวเขาหาว่าเรื่องมาก ซึ่งจริงๆ เราไม่ได้เรื่องเยอะอะไรเลยครับ พวกงานแก้ไขเล็กน้อยคิดว่าไม่น่ามีปัญหา และพร้อมจ่ายอยู่แล้ว)
ปล.ใครซื้อที่โครงการนี้เหมือนกัน หลังไมค์มาคุยกันได้นะครับ