คอนโดเก่า vs คอนโดใหม่

เรื่องมีอยู่ว่า ผมสนใจคอนโดที่เคยอยู่เก่า ย่านเสนานิคม คอนโด 20 ปีแล้วนะครับ ห้องใหญ่มาก และมีที่จอดรถประจำ 2 คันรวม ตรม ประมาณ 200 ตรม นิติบุคคลดี สิ่งแวดล้อมคุ้นเคย ชั้นสูง ระเบียงรอบ ลมโกรก โครงสร้างแข็งแรง ขายอยู่ราวๆ 9 ล้าน
- ค่าสวนกลาง ตรมละ 30 บาท ตกแล้วประมาณ 7 หมื่นกว่าบาท
- ค่าทำความสะอาด วันเว้นวัน 3 พันกว่าบาทต่อเดือน (optional)

แต่ผมก็ยังไปดูอีกที เป็นคอนโดใหม่ ยังไม่สร้างจะเสร็จอีก 3 ปี แถวๆ สุรวงค์ (ไม่ขอเอ่ยแบรนด์นะครับ) ห้อง 80 ตรม จอดรถประจำ 1 คัน รวมแล้ว 92 ตรม ราคาอยู่ราว ๆ 9 ล้าน ส่วนกลางต้องไปลุ้นอีกที ตอนตึกเสร็จ
- ค่าส่วนกลาง ตรมละ 50 บาท ตกแล้วประมาณ 4,600 ต่อเดือน ปีะละ 5 หมื่นกว่าบาท
- ค่าแม่บ้าน อาทิตย์ละครั้ง ก็ประมาณ 3 พัน (optional)

การเดินทางสะดวกทั้งสองที่ ผมใช้รถส่วนตัวอยู่แล้ว ใช้ 2 คันสลับเอามาใช้จากที่บ้าน ตจว

ถ้าเป็นเพื่อนๆ คิดว่าไงครับ ไปทางไหนดี ถึงจะจบ 
**ปัจจุบันอายุเกือบ50 แล้ว ซื้อครั้งนี้ แล้วคงไม่ซื้อไม่ขายอีกต่อไปแล้ว กะอยู่ที่นี่ไปตลอด. มีคอนโดไซล์เล็กย่านปุณณวิถี คิดว่า ได้คอนโดฟลังใหญ่แล้วค่อยปล่อยให้เช่าสำหรับห้องเล็กนี้
**ไม่ทีปัญหาเรื่องค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ยังพอมีกำลังจ่ายได้ครับ