การเปลี่ยนเจ้าของบ้านจากเจ้าของบ้านเก่าที่ตายแล้ว มาคนใหม่

คือว่าด้วยการที่ปู่ของผมเสียชีวิตไปราวๆ30 ปีแล้วแต่ทางบ้านยังไม่มีผู้เป็นเจ้าบ้าน แต่ย่าที่เป็นภรรยาถูกต้องตามกฎหมายยังมีชีวิตอยู่ และมีลูกทั้งหมด 4 คน ผมต้องการให้ย่าเป็นเจ้าของบ้าน ผมอยากทราบว่าผมต้องดำเนินเรื่องยังไงบ้างครับ ต้องมีการเซ็นยินยอมจากฝั่งลูกๆทั้ง 4 คนรึเปล่าครับ และต้องใช้เอกสารอะไรบ้างครับ ผมไม่มีความรู้ทางด้านนี้เลยครับ