หากคอนโดของจริงเมื่อสร้างเสร็จ ไม่ตรงปกกับแปลนในสัญญา และโฆษณา (กรณีซื้อ presale คอนโด)

(ปรึกษา) กรณีเราฐานะผู้ซื้อคอนโดตอน presale เมื่อไปตรวจห้องหลังโครงการเสร็จ พบว่า
1. แปลนห้องตัวเองผิดแบบจากสัญญาบางส่วน
2. ส่วนกลางคอนโดบางส่วนไม่ตรงปก

คำถาม
สามารถเรียกร้องอย่างไรได้บ้างคะ และทางโครงการจำเป็นต้องทำการแก้ไขให้ตรงกับแบบที่โฆษณาไว้เท่านั้น ถูกไหมคะ