รอยร้าวแนวนอนแบบนี้อันตรายไหมคะ พอจะซ่อมเองได้หรือเปล่า

บ้านเป็นบ้านปูนสี่ชั้น สร้างปี 2552 มีปัญหาน้ำซึมผนัง เนื่องจากข้างบ้านสร้างตึกพร้อมกัน แล้วก่อกำแพงก่อน ทำให้เราไม่สามารถฉาบผนังภายนอกได้ แต่ก็ไม่แน่ใจว่า เป็นเหตุที่ทำให้เกิดรอยร้าวหรือไม่ รอยราวมีบ

แนวทางการซ่อมพื้นแกรนิตโตขอเล่าที่มาก่อน ที่บ้านพื้นกระเบื้องโก่ง 10 แผ่น จ้างช่างมาซ่อมเปลี่ยนพื้นกระเบื้อง ช่างประเมินแล้วต้องเปลี่ยน 14 แผ่น แต่ทำจริง ๆ ช่างเปลี่ยนแค่ 12 แผ่น เจ้า 2 แผ่นที่เหลือ ด

บ้านสร้างเสร็จยังไม่ถึง 1 ปี มีรอยร้าวรอยาวที่ภายนอก บริเวณด้านบน คาดว่าน่าจะเป็นรอยต่อ ระหว่างคานกับผนังอิฐมอญ  เรียกช่างที่สร้างบ้านกลับมาแก้ไขให้ เมื่อเดือนตุลา ช่างแก้ให้เรียบร้อย แต่ไม่ได้ดู

หลายครั้งที่งานรีโนเวทเล็กๆ ภายในบ้าน ดูเผินๆ เหมือนจะเป็นเพียงเรื่องจุกจิกที่จัดการได้ไม่ยาก แต่พอลงมือทำจริงกลับกลายเป็นเรื่องชวนปวดหัวมากกว่าที่คิด แม้ปัญหาจะไม่ได้ใหญ่โต ทว่ากลับต้องจัดเตรียมวัสดุ

ตึกแถว3ชั้นครึ่งอายุ30ปีทำบ้านเช่า ผนังด้านบนปูนกระเทาะเห็นเหล็กขึ้นสนิมมีเส้นหนึ่งปลายหลุดออกมาด้วย มีชัดเจน2จุด​คือบนชั้น2และบนห้องน้ำชั้น3 ถ้าหาช่างมาฉาบต้องทาน้ำยาหยุดสนิมก่อนมั้ยครับ​

ปั๊มน้ำซึมตรงรอยข้อต่อและน้อต แบบนี้สามารถซ่อมได้ไหมครับ ยี่ห้อมิตซูบิชิ ปั๊มแรงดันคงถี่ แบบสี่เหลี่ยม อายุงาน 5ปีกว่าครับ อาการตอนแรก ปั๊มทำงานเองประมาณ3-5วินาที โดยไม่ได้มีคนใช้ จะเป็นระยะเวลา 25-30

รอยร้าวแบบนี้อันตรายไหมครับ บ้านผมเป็นบ้านยกสูงชั้นเดียว แล้วมีการก่ออิฐปิดตรงใต้คาน เท่าที่สังเกตดูคือ ตรงที่ร้าวจะเป็นรอยต่อระหว่างคานกับอิฐที่ก่อปิดใต้คานครับ

คอนโด 22 ชั้น ห้องอยู่ชั้น 7 หลังจากแผ่นดินไหว สำรวจห้องพบรอยร้าวตามจุดต่างๆ มีจุดไหนส่งผลกระทบที่อันตรายไหมครับ ปล. เข้ามาเพิ่มเติมข้อมูลเล็กน้อยครับ เท่าทราบคอนโดนี้สร้างมาประมาณ 30 ปี ผนังก่ออิฐ

บ้านสร้างเสร็จมาได้ปีนิดๆ แต่ยังไม่ได้เข้าอยู่เนื่องจากช้าในขั้นตอนการเก็บงานและบิ้วท์อิน วันนี้เข้าไปตรวจดูบ้านรอเวลาจ้างแม่บ้านมาทำความสะอาด พบรอยร้าวในห้องน้ำบริเวณขอบด้านล่างของกำแพงฝั่งติดด้านนอก