กู้ซื้อที่ดินและสร้างบ้าน

ระหว่างซื้อที่ดินปลูกบ้านเอง แต่อาจจะไม่ใหญ่โตสวยงาม ทำตามงบที่มี กับกู้ซื้อบ้านแต่ได้บ้านสวยมาตรฐานแต่ต้องมีค่าผ่อนไปจนถึงเกษียรครับ https://youtu.be/ete4oW5vfpo?si=Y7kgs7MP7dc1f4QL

เนื่องจากคนรู้จักจะขายที่ดินเปล่า และที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในราคาที่น่าสนใจ และด้วยความที่เราเป็นญาติกันที่ดินทั้ง2แปลงใกล้บ้านเรา เราเลยอยากได้แต่ด้วยที่ธุรกิจที่ทำอยู่ก็ต้องใช้เงินหมุนเวียนอยู่ยัง

เรื่องเกิดกับลุงข้างบ้านแกมาปรึกษาเรา แกบอกแกกู้เงิน ธกส 3 สัญญา โดยใช้ที่ดินเป็นหลักประกัน 3 แปลง เป็นเงินราว 6 แสนในแต่ละปีแกไปตัดเฉพาะดอกเบี้ยเพราะไม่มีเงินไปตัดเงินต้น เพราะต้องหาเงินส่งเสียลูกเรี

พอดีมีเรื่องต้องใช้เงินด่วน ถ้าเอาโฉนดที่ ดินไปเข้าที่เงินติดล้อ ประมาณกี่วันถึงจะอนุมัติ และการยื่นกู้ต้องใช้คนค้ำไหม ไปอ่านมาหลายกระทู้บ้างก็ใช บ้างก็ไม่ใช้ และเอกสารประเมินราคา สามารถใช้ในเวป ของก

จะยื่นกู้ซื้อที่พร้อมปลูกบ้านกับ ธอส อยากทราบว่า 1.วันไปโอนที่ดิน ธนาคารจ่ายค่าที่ดินให้ครบทั้งหมดเลยรึเปล่าคะ 2. ค่าก่อสร้างบ้าน ธนาคารจะจ่ายให้เราหลังจากบริษัทลงงานไปกี่งวดคะ  3. ราคาประเมินที่

ญาติประกาศขายที่ดิน 12 ไร่ ซึ่งติดกับที่ดินของที่บ้าน ถ้าจะขอกู้เงินซื้อที่ดินเปล่า แบงค์จะอนุมัติไหม ได้ยินว่าถ้ากู้ซื้อที่ดินเปล่า ดอกเบี้ยจะแพง หรือเราควรยื่นเรื่องขอกู้ประเภทอื่น เพื่อให้ได้ดอกเบ

คำถามตามหัวข้อกระทู้เลยครับ พอดีกำลังสนใจ ซื้อที่ดิน + ปลูกบ้าน  และ สนใจกู้สร้างบ้าน ครับ (อยากใช้เงิดสดให้น้อยที่สุด) ครับ

..ผมอายุ45 ทำงานประจำที่เดิมมาปีนี้ก็เข้าปี่ที่20 เงินเดือนสามหมื่นสอง(32k) มีโบนัสย้อนหลังสองปีนี้ได้ประมาณปีละหนึ่งเดือนที่สามหมื่นกว่าบาท(30k) มีอายุงานที่เหลืออยู่15ปี ที่ทำงานผมเป็นสมาชิกชาปณกิจถ

ใครๆก็บอกว่าเมืองไทยดีนักดีหนาให้ยอดเยอะดอกเบี้ยถูก เราไปยื่นกู้ที่ดิน ลูกค้าเก่าชำระดี ราคาประเมินที่ดิน 5++,+++ ติดทางสาธารณะ ตอนโทรไปสอบถามบอกได้ 70% ของราคาประเมินให้เราจริงๆไม่ถึง 30% แบบนี้เสียค