สัญญาประนีประนอมยอมความ กรมบังคับคดี เเละการวางทรัพย์

สามีดิฉันซื้อคอนโด ผ่อนหมดเเล้ว ชื่อโฉนดเป็นของสามี เเต่ตัวดิฉันเเละสามีไม่ได้อยู่ที่คอนโดนี้ ต่อมาสามีเสียชีวิต ดิฉันจึงเดินทางไปดูคอนโด พบว่ามีนางไก่อาศัยอยู่ ซึ่งเป็นเเฟนเก่าของสามีที่เคยอยู่กินด้วยกัน เเต่ไม่ได้จดทะเบียนสมรส ดิฉันจึงเเจ้งให้นางไก่ย้ายออกไปจากห้อง เนื่องจากดิฉันเป็นเจ้าของใหม่เปลี่ยนชื่อในโฉนดเเล้ว เเต่นางไก่ไม่ยอมย้ายออกไป อ้างว่าได้ช่วยกันผ่อนคอนโดนี้กับสามีของดิฉัน เธอจึงมีสิทธิ์ครึ่งนึง ดิฉันจึงฟ้องขับไล่  เมื่อไปขึ้นศาล ศาลได้นัดไกล่เกลี่ย ต่อมาจึงได้ตกลงทำสัญญาประนีประนอมยอมความกับนางไก่ จำเลย ต่อหน้าศาลเพ่งธนบุรี  มีรายละเอียดว่า  "ทั้ง2ฝ่ายได้ตกลงกัน ช่วยกันขายคอนโดมิเนียมพิพาทกันในราคาไม่ต่ำกว่า 2,000,000 บาท ภายในกำหนดเวลา 1ปี นับเเต่วันทำสัญญาประนีประนอมยอมความ จากนั้นให้เเบ่งคนละกึ่งหนึ่ง โดยหักค่าใช้จ่ายในการขายออกด้วย"

ขอเรียนถามท่านผู้รู้ดังนี้ค่ะ
1.ดิฉันต้องการซื้อคอนโดนี้ไว้เอง ควรจะเริ่มต้นที่ไหน อย่างไร เเละต้องไปพบใคร?
2. จำเป็นต้องบอกให้นายไก่ทราบหรือไม่?
3.ดิฉันต้องจ่ายให้นายไก่ 1ล้านบาทใช่หรือไม่ (ดิฉันยินดีมอบให้ 1ล้านบาท โดยไม่คิดหักค่าใช้จ่าย) 
4.การไปวางทรัพย์ที่กรมบังคับคดี ต้องนัดเจ้าหน้าที่ฯก่อนหรือไม่? หรือว่าเดินเข้าไปหาได้เลย
5.การวางทรัพย์ที่กรมบังคับคดี ต้องนัดนายไก่ไปในวันนี้ด้วยหรือไม่?
6.ดิฉันต้องวางทรัพย์ที่กรมบังคับคดีเป็นจำนวนเงินเท่าไร? จ่ายเต็มจำนวน หรือทะยอยจ่ายเป็นงวดๆ
7.หากดิฉันไม่สามารถเดินทางมาที่กรมบังคับคดีได้ด้วยตัวเอง ในใบมอบอำนาจ ว.4 ควรเขียนรายละเอียดในการมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปทำเเทนอย่างไร?(ดิฉันอยู่ต่างประเทศ)

กรุณาให้คำเเนะนำเพิ่มเติมอื่นๆอีกได้ค่ะ เป็นครั้งเเรกในชีวิตที่ประสพเหตุเช่นนี้ กราบขอคำเเนะนำจากผู้รู้ ขอบคุณทุกคำตอบค่ะ