ตกลง หอพัก อพาร์ตเมนต์ ให้เช่ารายเดือน เสียภาษีที่ดินใหม่ แบบไหนครับ ที่อยู่อาศัย หรือ พาญิชย์

มีใครทำธุรกิจหอพักบ้างครับ ถ้าภาษีที่ดินเชิงพาณิชย์เรตออกมาที่ 2% ของราคาประเมินจริง จะส่งผลกระทบต่อธุรกิจอย่างไรครับ จำเป็นต้องขึ้นค่าเช่าหรือไม่ ปกติอัตราเข้าพักประมาณกี่เปอร์เซนต์ได้ ผมเคยคิดว่าถ้า

เช่าที่ของวัดและได้ทำการปลูกสร้างบ้านอาศัยอยู่เอง ในส่วนของที่ดินก็ให้คนที่จะมาอยู่ใหม่ทำสัญญาเช่าต่อจากวัดแทนคนเช่าเดิม ส่วนตัวบ้านคนเก่ากับคนใหม่ต้องทำสัญญาซื้อขายหรือโอนกรรมสิทธิอย่างไรบ้าง ไหมคร

ผมรู้สึกว่า ตั้งแต่มีภาษีที่ดินรกร้าง ออกมา ที่ดิน เงียบขึ้นมา แบบคนไม่กล้าชื้อเพิ่ม ทั้งๆที่มีเงิน มันลามไป บ้านและอื่นๆด้วย อยากให้ เว้น ภาษีธุรกิจเฉพาะกับภาษีรกร้างหน่อย ตลาดจะได้กลับมา ผมเจอที่สวย

สมมติว่ามีหอพังอยู่20ห้อง 1ห้องจะมีโต๊ะเครื่องแป้ง เตียงนอน พัดลม พัดลมดูดอากาส wifi เคเบ้ล รวมให้เช่าเดื่อนละ2500บาท ต้องเสียภาษีอะไรแบบไหนบ้าง และเดื่อน1จะเหลือเงินใช้กี่บาท และถ้ากู้เงิน1000000 จะต

แต่หอพัก อพาร์ทเมนต์ ปกติเสียภาษีเงินได้อยู่แล้ว ยังต้องเสียภาษีที่ดินใหม่ ในเรต " อื่นๆ หรือพาณิชย์  " ทั้งที่ให้เช่าเป็นรายเดือนเหมือนกัน   ความเป็นธรรมทางกฎหมาย

ให้คนเช่าที่ดินทำนาเพาะปลูก ในสัญญาเช่าไม่ได้ระบุระยะเวลาให้เช่าไว้ว่ากี่ปี ถ้าผู้เช่าได้เช่า เกิน 10 ปี จะอ้างสิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ได้ไหมคะ (ผู้เช่าได้โอนค่าเช่าผ่านธนาคารให้ทุกปี)

รับราชการครูอายุ 39 ปี เงินเดือนรวม 47900 คือ 36700+11200 มีหักสหกรณ์ 23000 หัก กบข+ภาษี 2200 งวดรถยนต์ 3100 อยากกู้ซื้อที่ดินสร้างบ้าน 300,0000+1,400,000 รวม1,700,000 บาท MOU ธอส. จะพอไปได้ใหม

เจ้าของหอพัก อพาร์ตเมนต์ จะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประเภทใช้ประโยชน์อื่นๆ บ้านเช่า อัตราภาษี ล้านละ 3,000 บาทไหมครับ ถ้าเสียเรทนี้ ภาระภาษีตรงนี