refinance บ้านเลือกแบบไหนดีครับ

คือกำลังจะย้ายจากธนาคารสีส้มของรัฐ...
ลดดอกให้ 3.9 เช้านี้โทรมาอนุมัติไถ่ถอนให้
( ไม่แคร์ลูกค้าเก่าเลย ) ไปดูธนาคารสีฟ้าไว้
ขอคำชี้แนะกับเพื่อนๆชาว pantip  เลือกดอกเบี้ยแบบไหนดีครับ
ยอดรีไฟแนนซ์ 900,000 บ.
แบบ 1 จ่ายค่าจดจำนองเอง
แบบ 2-3 ธ.จ่ายค่าจดจำนองให้รวมทั้งค่าประเมินอื่นๆ (ต้องอยู่ 5 ปี/ หลัง 3 ปีขอลดดอกเบี้ยได้ ) คิดว่าน่าจะอยู่ที่นี่ยาวยอดเหลือน้อยแล้ว