กู้เงินสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเองจะกู้ธ.ธอส.ยากไหม

พอดีอยากได้บ้านสักหลังแต่ไม่มีเงินเยอะขนาดนั้นเลยอยากกู้ธนาคารมาสร้างแต่กลัวไม่ผ่านเลยอยากขอความคิดเห็นและคำแนะนำคนที่มีประสบการณ์ยื่นกู้ว่ายากไหม
1. นานแค่ไหนถึงจะอนุมัติเงินเดือน12000-15000บาทต่อเดือน
2.ต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
3.ต้องเสียเงินค่าเอกสารอะไรบ้าง
4.เราควรต้องมีเงินสำรองไว้ประมาณเท่าไร