เนื่องจากเรากำลังดูบ้าน สำหรับพักอาศัย เป็นบ้านหลังแรกของเรากับแม่ค่ะ
และเราเจอบ้านหลังนึงค่ะ เป็นบ้านแฝด เนื้อที่ประมาณ 27 ตร.ว. 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ
ซึ่งสำหรับเราเรื่องแปลนบ้าน ไม่ใช่ปัญหาเลยค่ะ เพราะเราอยู่กับแม่แค่ 2 คนค่ะ
แม่เราอยากได้บ้านหลังนี้ เพราะ
1. เดินทางสะดวก ใกล้ห้าง ใกล้โรงพยาบาล ใกล้ทางด่วน ปากซอยมีรถไฟฟ้า ใกล้ตลาด เรียกว่าทำเลดีมากๆ (สำหรับเรากับแม่ค่ะ) อีกทั้งยังเป็นย่านที่คุ้นเคย เพราะอยู่ไม่ไกลจากที่อยู่ปัจจุบันนี้ด้วยค่ะ
2. เราและแม่ยังคงสามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกค่ะ ซึ่งตรงนี้เป็นข้อที่แม่เราชอบมาก แม่เราเกษียณแล้วค่ะ ท่านรับเลี้ยงเด็กอยู่ค่ะ โดยทุกวันท่านจะปั่นจักรยานไปที่บ้านน้องค่ะ ถ้าย้ายไปโซนไกลๆ ท่านจะไม่สามารถทำงานตรงนี้ได้ค่ะ
บ้านหลังนี้ขายที่ราคา 3 ล้านบาท เราค่อนข้างกังวลกับราคาค่ะ เพราะสูงเกินกว่าที่เราตั้งไว้ในใจ แต่ด้วยทำเล และหลายๆอย่าง เราเข้าใจได้ค่ะ
ตอนนี้เรากับแม่มีเงินเก็บ 1.2 ล้านบาท แบ่งเป็นสลากออมสิน 5 แสนบาท และเงินเก็บ 7 แสนบาท (เงินหมุนเวียนส่วนตัวประมาณ 5 หมื่นค่ะ)
เราอายุ 27 ปี เงินเดือน 28,000 บาท (+รายได้เสริมประมาณเดือนละ 4,000 - 8,000 บาท)
ไม่มีหนี้สิน มีสินทรัพย์เป็นรถยนต์ 1 คัน ไม่มีหนี้บัตรเครดิต เพราะเราจ่ายตรงตามกำหนดตลอดค่ะ (ค่อยๆสร้างเครดิตค่ะ แหะๆ)
ขออนุญาตสอบถามความคิดเห็นของทุกท่านเลยนะคะ เป็นไปได้ไหมคะ ถ้าเราอยากซื้อบ้านหลังนี้ และจะขอกู้ธนาคาร 2.5 ล้านบาท??
(อยากดาวน์บ้านซัก 5 แสน เพื่อกู้ให้น้อยลง และเป็นหนี้น้อยลงค่ะ เงินเก็บส่วนที่เหลือ จะเป็นก้อนสำหรับฉุกเฉิน และส่วนนึงสำหรับซื้อของเข้าบ้านค่ะ)
หากคำนวณจากความคิดเห็นพื้นฐานของหลายๆท่านที่เคยแสดงความคิดในกระทู้ต่างๆ ให้ตีคร่าวๆว่า กู้ 1 ล้านบาท จะต้องผ่อนเดือนละ 7,000 บาท
ถ้าเรากู้ 2.5 ล้านบาท คิดง่ายๆ เราจะต้องส่งธนาคารเดือนละ 17,500 บาท หากหักกับเงินเดือนของเราแล้ว เราจะเหลือ 10,500 บาท/เดือน << ยังไม่หักประกันสังคม, กองทุน 3%, ภาษีอีกนิดหน่อยค่ะ
ซึ่งมันเป็นอะไรที่ค่อนข้างรัดตัวมากๆค่ะ แต่แม่เราก็พอมีรายได้จากการเลี้ยงน้องอีกประมาณเดือนละ 10,000 บาทอีกต่างหากค่ะ (ไม่รวมรายได้เสริมของแม่อีกเดือนละหลายพัน แล้วแต่เดือนด้วยค่ะ)
โดยทุกวันนี้ เราทำงาน และเงินเดือนเราคือเงินเก็บเต็มจำนวน 100% ค่ะ คุณแม่จะจ่ายเราเดือนละ 5,000 สำหรับใช้ไปทำงาน
และทุกอย่างในบ้าน คุณแม่เป็นคนดูแลค่ะ ทำให้เรามีเงินเก็บได้ขนาดนี้ เพราะเป็นความฝันของเราและแม่จริงๆค่ะ กับการมีบ้านเป็นของตัวซักหลังนึง
จากรายละเอียดตรงนี้ เราค่อนข้างคิดไม่ตกค่ะ ว่าควรทำอย่างไรดี ลุยไปเลยดีไหม หรือรอโอกาสต่อไปดีคะ
ถ้าหากเราลุยไปเลย เราก็กังวลใจค่ะ ว่าจะหนักเกินไปไหมสำหรับเรา เราใฝ่สูงเกินตัวไปไหมคะ
ถ้าผ่อนตามจำนวนเงินที่เราคำนวณ เราคิดว่าทำได้ค่ะ แต่ที่บ้านจะต้องรัดเข็มขัดกันอย่างแรงเลยค่ะ
เลยอยากสอบถามจากทุกๆท่านตรงนี้
รบกวนขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ทุกท่าน เพื่อเป็นอีกแนวทางนึง หากว่าเราคิดตื้นเขินไปด้วยค่ะ
ขอขอบคุณทุกความคิดเห็นมาล่วงหน้าด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ปล. ขออภัยหากเราติดแท็กผิดห้องด้วยนะคะ
รบกวนสอบถามความคิดเห็นของทุกท่านที่เคยยื่นกู้ซื้อบ้านค่ะ
และเราเจอบ้านหลังนึงค่ะ เป็นบ้านแฝด เนื้อที่ประมาณ 27 ตร.ว. 2 ห้องนอนใหญ่ 2 ห้องน้ำ
ซึ่งสำหรับเราเรื่องแปลนบ้าน ไม่ใช่ปัญหาเลยค่ะ เพราะเราอยู่กับแม่แค่ 2 คนค่ะ
แม่เราอยากได้บ้านหลังนี้ เพราะ
1. เดินทางสะดวก ใกล้ห้าง ใกล้โรงพยาบาล ใกล้ทางด่วน ปากซอยมีรถไฟฟ้า ใกล้ตลาด เรียกว่าทำเลดีมากๆ (สำหรับเรากับแม่ค่ะ) อีกทั้งยังเป็นย่านที่คุ้นเคย เพราะอยู่ไม่ไกลจากที่อยู่ปัจจุบันนี้ด้วยค่ะ
2. เราและแม่ยังคงสามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกค่ะ ซึ่งตรงนี้เป็นข้อที่แม่เราชอบมาก แม่เราเกษียณแล้วค่ะ ท่านรับเลี้ยงเด็กอยู่ค่ะ โดยทุกวันท่านจะปั่นจักรยานไปที่บ้านน้องค่ะ ถ้าย้ายไปโซนไกลๆ ท่านจะไม่สามารถทำงานตรงนี้ได้ค่ะ
บ้านหลังนี้ขายที่ราคา 3 ล้านบาท เราค่อนข้างกังวลกับราคาค่ะ เพราะสูงเกินกว่าที่เราตั้งไว้ในใจ แต่ด้วยทำเล และหลายๆอย่าง เราเข้าใจได้ค่ะ
ตอนนี้เรากับแม่มีเงินเก็บ 1.2 ล้านบาท แบ่งเป็นสลากออมสิน 5 แสนบาท และเงินเก็บ 7 แสนบาท (เงินหมุนเวียนส่วนตัวประมาณ 5 หมื่นค่ะ)
เราอายุ 27 ปี เงินเดือน 28,000 บาท (+รายได้เสริมประมาณเดือนละ 4,000 - 8,000 บาท)
ไม่มีหนี้สิน มีสินทรัพย์เป็นรถยนต์ 1 คัน ไม่มีหนี้บัตรเครดิต เพราะเราจ่ายตรงตามกำหนดตลอดค่ะ (ค่อยๆสร้างเครดิตค่ะ แหะๆ)
ขออนุญาตสอบถามความคิดเห็นของทุกท่านเลยนะคะ เป็นไปได้ไหมคะ ถ้าเราอยากซื้อบ้านหลังนี้ และจะขอกู้ธนาคาร 2.5 ล้านบาท??
(อยากดาวน์บ้านซัก 5 แสน เพื่อกู้ให้น้อยลง และเป็นหนี้น้อยลงค่ะ เงินเก็บส่วนที่เหลือ จะเป็นก้อนสำหรับฉุกเฉิน และส่วนนึงสำหรับซื้อของเข้าบ้านค่ะ)
หากคำนวณจากความคิดเห็นพื้นฐานของหลายๆท่านที่เคยแสดงความคิดในกระทู้ต่างๆ ให้ตีคร่าวๆว่า กู้ 1 ล้านบาท จะต้องผ่อนเดือนละ 7,000 บาท
ถ้าเรากู้ 2.5 ล้านบาท คิดง่ายๆ เราจะต้องส่งธนาคารเดือนละ 17,500 บาท หากหักกับเงินเดือนของเราแล้ว เราจะเหลือ 10,500 บาท/เดือน << ยังไม่หักประกันสังคม, กองทุน 3%, ภาษีอีกนิดหน่อยค่ะ
ซึ่งมันเป็นอะไรที่ค่อนข้างรัดตัวมากๆค่ะ แต่แม่เราก็พอมีรายได้จากการเลี้ยงน้องอีกประมาณเดือนละ 10,000 บาทอีกต่างหากค่ะ (ไม่รวมรายได้เสริมของแม่อีกเดือนละหลายพัน แล้วแต่เดือนด้วยค่ะ)
โดยทุกวันนี้ เราทำงาน และเงินเดือนเราคือเงินเก็บเต็มจำนวน 100% ค่ะ คุณแม่จะจ่ายเราเดือนละ 5,000 สำหรับใช้ไปทำงาน
และทุกอย่างในบ้าน คุณแม่เป็นคนดูแลค่ะ ทำให้เรามีเงินเก็บได้ขนาดนี้ เพราะเป็นความฝันของเราและแม่จริงๆค่ะ กับการมีบ้านเป็นของตัวซักหลังนึง
จากรายละเอียดตรงนี้ เราค่อนข้างคิดไม่ตกค่ะ ว่าควรทำอย่างไรดี ลุยไปเลยดีไหม หรือรอโอกาสต่อไปดีคะ
ถ้าหากเราลุยไปเลย เราก็กังวลใจค่ะ ว่าจะหนักเกินไปไหมสำหรับเรา เราใฝ่สูงเกินตัวไปไหมคะ
ถ้าผ่อนตามจำนวนเงินที่เราคำนวณ เราคิดว่าทำได้ค่ะ แต่ที่บ้านจะต้องรัดเข็มขัดกันอย่างแรงเลยค่ะ
เลยอยากสอบถามจากทุกๆท่านตรงนี้
รบกวนขอคำแนะนำจากผู้มีประสบการณ์ทุกท่าน เพื่อเป็นอีกแนวทางนึง หากว่าเราคิดตื้นเขินไปด้วยค่ะ
ขอขอบคุณทุกความคิดเห็นมาล่วงหน้าด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ปล. ขออภัยหากเราติดแท็กผิดห้องด้วยนะคะ