แปลงที่ดินลักษณะตามในรูป ถือว่าดีไหมครับตามหลักฮวงจุ้ย

สวัสดีครับ ผมมีเรื่องเกี่ยวกับที่ดินจะปรึกษาและสอบถามครับ ผมสนใจที่ดินแปลงนึงในโครงการจัดสรร ซึ่งโครงการจัดสรรแห่งนี้แบ่งขายที่ดินอยู่หลายแปลงด้วยกัน(น่าจะเกือบๆร้อยแปลง ๆ ละ 100 ตรว.- 2 ไร่) ภายในโคร

จะแบ่งที่ดินแยกเป็น 8 แปลง ทางสาธารณะนับเป็นแปลงที่ 9 หรือเปล่าครับ พอดีไม่แน่ใจกฎหมายจัดสรรที่ดิน ถ้าทางสาธารณะนับเป็นแปลงที่ 9 จะได้แบ่งแยกที่ดินเป็น 7 แปลง

คือแต่ก่อนสมัยปู่หุ้นเงินกันทำถนนเข้าบ้าน ผ่านที่ดินหลายคน จนทะลุไปไกลมากแล้ว ตอนหลังแม่รับมรดกมาเลยแบ่งโฉนด เป็น 2 แปลง แปลงอยู่อาศัย กับอีกแปลงที่ทำถนน ซึ่งตัวถนนใช้สัญจรมาหลายสิบปีแล้ว ก็คงเป็นทางส

โฉนดที่ดินส่วนบุคคลมีทั้งหมด6ชื่อต้องการเอา1ชื่อแล้วเราใส่แทนชื่อในโฉนดที่ดินนั้นต้องได้รับความยินยอมอีก5คนมั้ยค่ะจะเอาเข้าธนาคารค่ะ ตอนแรกจะขอให้ยกเป็นถนนสาธารณะ5คนเป็นเจ้าของที่พ่อแม่ยกให้เป็นมรดกดย

ทำไมรูปแปลงโฉนดที่ดินในไทย ที่เป็นทรงเรขาคณิตพื้นฐาน เช่น ทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า มีน้อยจังครับ กรณีนี้ไม่พูดถึงแปลงที่ติดเขตธรรมชาติกำหนด เช่น แปลงที่ติดห้วย หนอง คลอง บึง ทะเล แม่น้