ราคาขายคอนโด ที่ติดไฟแนนซ์อยู่ ควรตั้งราคาขายอย่างไรครับ

กระทู้คำถาม

อสังหาริมทรัพย์ การเงิน สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อธุรกิจ

ราคาหน้าโครงการ 3 ล้าน

ยอดกู้แบงค์ 2.5 ล้าน สัญญาผ่อน 30 ปี ตอนนี้ผ่อนไม่ถึงปี

ราคาที่ผู้กู้ต้องชําระให้ธนาคารกรณีไถ่ถอนก่อนกําหนดเวลาในสัญญา จะต้องรวมดอกเบี้ยที่จะเกิดขึ้นใน 30 ปีข้างหน้าด้วยไหมครับ (ต้น 2.5 ล้าน + ดอก 30 ปี อีกประมาณ 2 ล้าน = 4.5 ล้าน)

หรือว่าชําระเฉพาะเงินต้น 2.5 ล้าน + ค่าปรับอีก 100 ละ 3 ตามที่ระบุในสัญญา + ค่าภาษีเฉพาะอยู่อาศัยไม่ถึงปี ครับ