คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 4
หากบ้านที่ผู้ขายซื้อมายังไม่ถึง 5 ปี หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี ให้จ่าย 1.29ล. แล้วให้ผู้ขายเป็นฝ่ายจ่ายค่าโอนจะดีกว่าเพราะมีค่าภาษีธุรกิจ3.3% แต่หากผู้ขายซื้อมา 5 ปี ขันไป หรือมีชื่อในทะเบียนบ้านมากกว่า 1 ปี ให้จ่าย 1.25ล. แล้วเราจ่ายค่าโอนเองจะดีกว่าเพราะจะไม่มีค่าภาษีธุรกิจ3.3% แต่จะไปเสียค่าอากรแสตมป์ 0.5%แทน
รายจ่ายต่างๆมีดังนี้
ค่าธรรมเนียมโอน 2% เนื่องจากเป็นบ้านเก่า
ค่าจดจำนอง 1%
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
35ตรวบ้านชั้นเดียว ราคานี้แรงมั้ย...ขึ้นอยู่กับสภาพบ้าน สถานที่ตั้ง และความต้องการของตลาด
1.25ล้านถ้าฝ่ายขายเขาออกค่าโอนเอง มันจะน่าเกลียดหรอคะ...ไม่น่าเกลียดหากเขายินยอม
รายจ่ายต่างๆมีดังนี้
ค่าธรรมเนียมโอน 2% เนื่องจากเป็นบ้านเก่า
ค่าจดจำนอง 1%
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
35ตรวบ้านชั้นเดียว ราคานี้แรงมั้ย...ขึ้นอยู่กับสภาพบ้าน สถานที่ตั้ง และความต้องการของตลาด
1.25ล้านถ้าฝ่ายขายเขาออกค่าโอนเอง มันจะน่าเกลียดหรอคะ...ไม่น่าเกลียดหากเขายินยอม
แสดงความคิดเห็น
ไม่ทราบคะ
#แบบนี้มันก็ไม่ต่าง?
35ตรวบ้านชั้นเดียว ราคานี้แรงมั้ยคะคิดว่า1.25ล้านถ้าฝ่ายขายเขาออกค่าโอนเอง มันจะน่าเกลียดหรอคะ. ถ้าเอาเงินเก็บมาโอนก็ไม่มีเงินต่อเติมแล้วว่า😭
เหล็กดัด หม้อไฟ มิตเตอร์น้ำ