สวัสดีครับ ปรึกษาครับ

ผมติดหนี้เพื่อนคนนึง เมื่อปี 2562 เพื่อนฟ้องศาล ผมกลัวแพ้คดีเลยยอมเซ็นต์สัญญาทำข้อตกลงประนีประนอมต่อหน้าศาล รับหนี้ 3 ล้านถ้วน

และผ่อนมาได้แปดเดือนแล้วครับ

ก่อนหน้านี้ที่ผมเซ็นต์สัญญา ผมมีที่ดินบางส่วน 1 ใน 3 เป็นทรัพย์สินซึ่งได้มาจากพ่อ หลังจากที่ผมเซ็นต์สัญญา ผมก็ได้โอนชื่อที่ดินให้เป็นชื่อของน้องสาวกับพี่สาวถือกรรมสิทธิ์

ตอนนี้ผมรายได้ลดลง และรายจ่ายมากขึ้น ผมไม่มีเงินผ่อน ผิดนัดมาสองเดือนแล้วครับ

คำถามคือ
1. เขาสามารถไปยึดทรัพย์บังคับคดีย้อนหลังได้ไหมครับ
2. แบบนี้ถือว่าเป็นการโกงเจ้าหนี้ไหมครับ เพราะสัญญาข้อตกลงเป็นสัญญาใหม่ที่ทำขึ้นต่อหน้าศาล เขาจะนับเป็นคดีเดิมไหมครับ

ผมไม่ได้มีเจตนาจะโกงเจ้าหนี้ แต่ที่โอนให้เป็นชื่อพี่น้อง เพราะพี่น้องกลัวว่าผมจะทำให้พวกเขาเดือดร้อน เลยให้เอาชื่อผมออก

รบกวนด้วยครับ ขอบคุณมากครับ