ขอบ้านเลขที่ ขอไฟฟ้า ขออนุญาตก่อสร้างบ้าน ต้องทำอันไหนก่อนคะ

เดิมทีที่ดินนี้เป็นของคุณแม่ แล้วพอปี 2549 คุณแม่ได้ให้พี่ชายของผมไปดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน และ ดำเนินการขอเลขที่บ้าน ต่อมาพี่ชายได้ย้ายออกไปอยู่บ้านของตัวเองอีกหลัง นานนับสิบปี โดยไม่ได้ติดใจ

สอบถามดังนี้ 1.กรณีบ้านที่สร้างไว้โดยไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างฯ ถ้าได้ใบรับรองสิ่งปลูกสร้างจาก อบต.มาแล้ว สามารถใช้แทนใบอนุญาตก่อสร้างอาคารได้ไหม เวลาที่มีเจ้าหน้าที่ อบต. หรือเจ้าที่หน้าจากหน่วยงานอื่นๆ

สอบถามผู้รู้หน่อยค่ะ ถ้าเราจะปลูกบ้านใหม่ ติดกับบ้านหลังเดิม ในโฉนดเดียวกัน ใช้บ้านเลขที่เดิม เสมือนว่าต่อเติมบ้านค่ะ แต่คนละชายคา  เราต้องขออนุญาตก่อสร้างไม๊คะ.

หากเราได้ใบอนุญาตสร้างบ้านแล้ว แต่ยังไม่พร้อมปลูกสร้างบ้านถาวร เนื่องจากปัญหาทางการเงินยุคโควิด สร้างที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวไปก่อน (สามารถรื้อถอนได้)จะขอบ้านเลขที่ เพื่อขอใช้น้ำ ใช้ไฟฟ้าได้หรือไม่ และ

คือเมื่อ40ปีก่อน ยายข้างบ้านได้ทำการขายที่ดินให้ปู่กับย่าแล้วปู่กับย่าก็จ่ายเงินไปตั้งแต่ตอนนั้นแล้วโดยที่ไม่ได้แบ่งโฉนดเพราะตอนนั้นทั้งยายข้างบ้านและปู่กับย่าไม่ได้รู้เรื่องการแบ่งโฉนดพวกนี้ ต่อมาปู่

ผมจะซื้อบ้านมือสอง และได้มีการเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายกันแล้ว แต่เรื่องมันมีอยู่ว่า ผมจะเช็คค่าใช้จ่ายในการโอนที่กรมที่ดิน ทางเจ้าหน้าที่ถามผมว่า มีใบอนุญาตก่อสร้างไหม ถ้าไม่มี ไม่สามารถคำนวนราคาประเมินบ้

ญาติขอสร้างอาคารไม่ใหญ่เท่าไหร่ครับ เพื่อดำเนินการค้าขายในโฉนดของพี่  โดยตอนทำสัญญาเป็นสัญญาเช่าที่ดินเปล่า เพราะอาคารยังไม่มี แต่ญาติจะสร้างอาคารเอง และ เนื่องจากค่าเช่าถูกเพราะเป็นญาติกัน จึงให