ที่ดินจัดสรร สภาพเป็นถนนคอนกรีต(ทางส่วนบุคคล)

ผมมีที่ดินขายในต่างจังหวัดใกล้ รร นายร้อย นายหน้าคนนึงบอกผมว่ามีปัญหาเพราะถนนทางเข้าที่ดินนั้นอยู่ในเขตราชพัสดุ ทำให้โครงการจัดสรร, หมู่บ้านทำไม่ได้ กู้แบงค์ไม่ได้ และเป็นที่ดินตาบอด อยากทราบว่าข้อควา

ซื้อที่ดินแปลงนึงมาครับ เป็นที่ดินจัดสรรรุ่นเก่า ทางเข้าที่ดินเป็นสภาพทางถนนคอนกรีตเรียบร้อย แต่ติดอยู่ว่า เนื่องจากเป็นที่ดินรุ่นเก่า กฏหมายเก่า ถนนทางเข้าที่ดินจึงมีโฉนดมีชื่อเจ้าของ ประเด็นคือ ตามก

ผมซื้อที่ดินแปลงเล็กที่จังหวัดหนึ่ง ผมซื้อที่ดินของธนาคาร ตอนทำงานได้ไม่นาน ราคาไม่แพง และไม่มีประสบการณ์ ทำเลที่ดินอยู่ในอำเภอเมืองท่องเที่ยว ผมเข้าใจว่าที่ดินอยู่ไม่ห่างจากถนนราดยางและอยู่บนเนินเขา

ซื้อที่ดินในโครงการหมู่บ้านจัดสรรเก่า เป็นโครงการที่ล้มไปนานมากแล้ว สภาพเป็นป่ารกทั้งพื้นที่หลายไร่ ถนนลูกรัง แทบไม่มีคนอยู่เลย ตอนไปซื้อธนาคารบอกว่าเป็นโครงการจัดสรรเก่า เจ้าของล้มละลายไปนานแล้ว แต่

สอบถามเรื่องการแบ่งแปลงที่ดินครับ ? ผมถูกใจที่ดินแปลงหนึ่ง แถวไทรน้อย  เป็นที่ดินจัดสรรของคนขายท่านหนึ่ง เป็นที่ดินจัดสรร แบ่งไว้ 9 แปลง ออกโฉนด ไม่ติดภาระ ใดๆ รวม ถนนแล้ว เป็น 9 แปลง คำถาม

ไป​ผจก ก่อนเสียชีวิต ได้ปลอมเอกสาร แนะนำที่ดินไปขายฝาก และ ที่ดินหลุดขายฝาก ตอนนี้ที่ดินถูกขายต่อไปให้อีกมือนึง เราได้ไปปรึกษาทนายที่ศาลมา เขาบอกว่าสามารถฟ้องได้ แต่ต้องพิสูจน์ได้ว่า การซื้อขายมีการซ