เก็บค่าส่วนกลาง 46 บาท ต่อตารางวา แพงมั้ยค่ะ

โครงการบ้านจัดสรรในกรุงเทพค่ะ บริษัทใหม่กำลังจะนำเข้าตลาดอสังหา(saleว่ามาอย่างงี้ค่ะ)โครงการที่เราจะซื้อเป็นโครงการที่2 โครงการแรกอยู่ข้างๆกัน โซนสนามบินสุวรรณภูมิ ในโครงการมีบ้านแค่102หลัง ส่วนกลางมี

ขออนุญาตสอบถาม "เรื่องค่าส่วนกลางหมู่บ้านที่โครตแพง"  ปัจจุบันเราอยู่ ณ หมู่บ้านที่เป็นทาวน์โฮม ย่านสายไหม จ่ายปีๆนึงโครตแพง ตรว ละ 75.- แล้วปีหน้าจะเปลี่ยนเป็น 112.- แต่เราถามเพื่อนๆที

ผมอยู่หมู่บ้านจัดสรรที่มีชื่อเสียงแห่งหนึ่งย่านพระราม 2 แต่ก่อนค่าส่วนกลางตกที่ตารางวาละ 25 บาท โดยเก็บล่วงหน้า 1 ปี หลังจากจัดตั้งเป็นนิติบุคคลแล้ว เพิ่มค่าส่วนกลางเป็นตารางวาละ 38 บาท และเก็บล่วงห

หมู่บ้านเดี่ยวขายมา 20 ปีแล้ว ขยายพื้นที่ออกไปเรื่อยๆ เลยไม่มีนิติบุคคล โครงการก็มีหน้าที่ขายบ้านใหม่อย่างเดียว โซนที่ขายไปแล้ว อยากทำอะไรก็ตามสบาย มีหลายหลังสร้างล้ำมานอกรั้ว ปิดทางเท้า หรือ ล้ำมาที่

ที่คอนโดหรือหมู่บ้าน ใช้นิติบริษัทฯ ไหนกันบ้างครับ เรารู้สึกว่า นิติที่คอนโด นำบริษัทฯ รปภ. ที่เข้ามาดูแลแย่มากเลย - โบกรถไม่เป็น - ไม่ช่วยเข็นรถ - ปล่อยขโมยเข้ามาหยิบของชั้นวางของลูกบ้าน

เพราะบางทีเห็นว่า โครงการนี้มีค่าส่วนกลางถูกดี  เก็บไม่เท่าไหร่ แต่พอซื้อไปแล้ว  ทางโครงการขายบ้านหมด มีนิติบุคคลและคณะกรรมการหมูู่บ้านมารับดูแลหมู่บ้านต่อ ก็ปรากฏว่า ทางคณะกรรมการหมู่บ้าน

คือไปดูโครงการมาหลายที่ส่วนใหญ่ค่าส่วนกลาง1500-3500บาท ตก21-34บาทต่อตารางวา เเต่ถ้าเเสนสิริเห็นถูกสุด47บาทต่อตารางวา ซึ่งถ้าตีต่อ100วาคือต้องจ่ายค่าส่วนกลาง5000บาทต่อเดือนหรือมีอะไรพิเศษกว่าที่อื่น ซึ

ลูกบ้านจัดสรรหัวหมอ ไม่จ่ายส่วนกลาง ค้างนานเกิน 6 เดือน  ส่งไลน์เตือนก็แล้ว  เข้าพบถึงบ้านก็แล้ว ส่งจดหมายเตือนโดย รปภ ก็แล้ว ส่ง EMS ตอบรับก็ไม่ยอมเซ็นรับ  ทำอย่างไงต่อไป เพราะไม่มีหล

ขอคำแนะนำขั้นตอนเกี่ยวกับการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเมื่อถึงเวลาครบกำหนดที่โครงการหมู่บ้านดูแลครบ2ปี...ในวันที่โครงการในประชุมในเรื่องการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านผู้ซื้อบ้านทุกหลังคาเรือนจะต้องทำ