ใครเคยอยู่คอนโดบ้านเจ้าพระยา ตากสิน ขอคำแนะนำ หน่อยค่ะ

พอดีสนใจอยากหาคอนโดเก่ามารีโนเวทอยู่เองค่ะ ขนาดใหญ่หน่อยประมาณ 60-80 ตรม. เข้าไปดูคอนโดบ้านสวนธน พุทธบูชา 47 แล้วชอบ ห้องขนาด 65 ตรม. ราคาตั้งแต่ 1.6 - 1.8 ล้าน แต่ติดที่ไกลที่ทำงานไปมาก (ที่ทำงานอยู่

ปจบ. จขกท อยู่ High ค่ะ ชั้นสูง 20+ กำลังสนใจจะซื้อคอนโดใหม่ เป็น Low rise ปจบ.ที่เก่าดีมากๆ ชั้นสูง วิวสวย ทำเลดี เสียอย่างเดียวคือพื้นที่น้อยไป จึงมองหาคอนโดใหม่ ซึ่งที่สนใจในราคา ทำเล รับได้ ใกล้เค

เลือเช่าคอนโดไหนดีคะ ระหว่างคอนโดที่อยู่หน้าสถานีMRT ออกจากคอนโดก็เจอสถานีเลย แต่ห่างจากมหาลัย 11สถานี กับ อีกคอนโดที่อยู่ห่าง MRT600ม. แต่อยู่ใกล้มหาลัยเพียงแค่4สถานีก็ถึง

ซื้อคอนโดจากโครงการหนึ่ง ทำเลดีแถวสาธร ใกล้ bts ตากสิน ห้องหัวมุม วิวแม่น้ำเจ้าพระยา ซื้อมาตอนนั้นราคาก็เกือบๆ 9 ล้านบาทแล้ว ตอนนั้นก็ตกแต่งไปเยอะ แต่ไม่เคยเข้าไปอยู่เป็นชิ้นเป็นอันเลยเพราะบ้านอยู่ต่า

ผืนที่ดินเปล่าตรงข้ามกับ รพ.ตากสิน เห็นกำลังสร้างสำนักงานขายอยู่ อยู่ตรงหัวถนนลาดหญ้าที่ตัดกับถนนสมเด็จเจ้าพระยาเลย ตรงนั้นคือคอนโดฯ ของเจ้าไหนครับ ไม่ใช่ตรงไอคอนสยามนะ ตรงนั้นรู้แล้วว่าเป็นแมกโนเลี

ถ้าจะซื้อเพื่อปล่อยเช่า ตอนนี้ยังมีโอกาสเติบโตมั้ย คอนโดเองมีปัญหาอะไรมั้ย

พอดีว่าได้คีย์การด์มาชุดนึง 2 ใบ ใช้กับแฟน ในคอนโดที่ห้องเป็นกรรมสิทธิ์ของเรา และถ้าทำคีย์การ์ดหายจะเสียค่าทำใหม่ใบละ 1000 บาท ซึ่งเราสามารถเอาคีย์การด์ไปก๊อปแล้วอันที่ให้มาเก็บไว้ใช้สำรองได้ไหมครับ

พอดีมีพี่ที่ทำงาน แฟนแกมีเงินเป็นเจ้าของโรงงาน ซื้อคอนโดราคา59ล้าน แต่แฟนแกอยากให้แกอยู่บ้านเฉยๆ แต่แกเบื่อ แกเลยมาทำงานที่ออฟฟิศ เพราะแกจบ ปโทมา อยากทำงานที่ตรงสายที่จบมา เลยอยากทราบว่าคนที่ซื้อคอนโด

ตอนโอนคอนโดเจ้าหน้าที่ที่ดินจะรู้ไหมว่าใบปลอดหนี้ของปลอมหรือของจริงน่ะค่ะ ไม่ใช่โอนเสร็จแล้วมาเจอว่าเขายังค้างค่าส่วนกลางหลายปีเพราะใบปลอดหนี้เป็นของปลอม แบบนี้ก็เสร็จเลยค่ะ

มีคนที่เคยเช่าคอนโดซึ่งตอนนี้เขาไม่ได้เช่าแล้ว และคีย์การ์ดที่เขาไม่คืนก็ถูกระงับไปแล้ว แต่เขายังเข้าออกมาใช้ส่วนกลางคอนโด รวมถึงยังขึ้นไปห้องพักเจ้าของห้องได้ด้วย  คอนโดมีระบบเข้าออกโดยใช้คีย์กา