ทำสัญเช่าที่นาต้องทำที่ไหน

ต้องนำยอดไหนไปคำนวณยื่นภาษีคะ กลางปี ปล่อยบ้านให้เช่า โดยทำสัญญา มัดจำล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำค่าเสียหาย 1 เดือน เดือนถัดไป เก็บค่าเช่าตามปกติ อยากทราบว่า ตรงส่วนมัดจำ ต้องนำมาคำนวณถือเป็นรายได้ด้วยมั้ย

ค่าเช่าที่นา ปีละ 70,000 บาท อยากทราบว่า คิดราคานี้คือ ถูก หรือ แพง ??? พอดีไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้คะ

เรื่องอาจจะซับซ้อนนิดนึง Timeline - ทำสัญญาเช่ากับเจ้าของเดือน พ.ย ปี25 - เดือนเมษา ปี25 นิติแจ้งใช้ส่วนกลางไม่ได้เพราเจ้าของค้างค่าส่วนกลาง -ตัดสินใจอยู่ต่อให้ครบสัญญา แต่ไม่มีเวลาหาห้องใหม่ หลังสั

สอบถามหน่อยครับ พอดีไปเช่ารถขับแอปที่ลงในเฟส ในสัญญาระบุ ท่าคนเช่าค้างค่าเช่าเกิน2วัน จะขอรถคืนและยึดมัดจำ แต่คำถามคือ ระหว่างเช่าขับ แอร์มีกลิ่นเหม็นตั้งแต่วันแรก วันที่2จึงแจ้งผุ้ให้เช่า เขาให้เรา

เมื่อสองปีก่อนผมได้ไปเช่าที่ไว้ที่นึงครับเพื่อประกอบกิจการ แต่ทางเข้าที่ที่ผมเช่าไว้นั้น บ้านที่ติดกัน บอกว่าเป็นที่ของเค้า ผมเลยขอเช่าที่ที่เค้าอ้าง เดือนละ500 บาท เพื่อเป็นทางเข้าออกของรถ และได้ทำสั

ญาติเรามีที่ดินปล่อยเช่า ให้ผู้เช่าปลูกบ้านอยู่กันเองแบบสลัม เมื่อประมาณ 40 ปี ที่แล้ว โดยมีการต่อสัญญาครั้งละ 3 ปี บ้าง 5 ปี บ้าง มาถึงคราวนี้ มีการต่อสัญญา ไปเมื่อ พ.ค. 2566 เป็นสัญญา 3 ปี สัญญาจะ

เนื่องจากที่ดินที่ ทรู เช่า ถูกขายทอดตลาดโดยกรมบังคับคดี จะทราบได้ยังไงว่าสัญญาเช่า เหลือกี่ปี สอบถามทางกรมบังคับก็ให้คำตอบไม่ได้

ตอนนี้เพื่อนชวนไปดูที่ดิน และ ทีนี้ตั้งใจจะซื้อที่ดิน ทางผู้ขายทำหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินให้เซ็นต์ (แบบฟอร์มปกติ เงื่อนไขปกติ อ่านเข้าใจได้) และ ทำการเซ็นต์ และ วางมัดจำให้ผู้จะขาย และ จุดนี้ ผ

รบกวนผู้รู้กฎหมาย สอบถามเรื่องสัญญาเช่าที่ดินเพื่อทำสวน ทำนา หน่อยครับ - การเช่าที่ดินทำสวน จะต้องทำสัญญาแบบไหนครับ สัญญาเช่า ธรรมดาได้หรือไม่ - ต้องติดอากรแสตมป์ หรือป่าวครับ สัญญาถึงจะมีผลเวลาฟ้อง