ช่วยตัดสินใจหน่อยคะ

ตอนนี้บ้านครบระยะเวลา 3 ปี สามารถรีไฟแนนซ์แล้วคะ  แต่ตอนนี้มีตัวเลือกอยู่สองทาง คือธนาคารเก่า (ทหารไทย)ยื่นเสนอ ดอก 2.8% 2 ปี หลังจากนั้น ตาม MRR คะ  ส่วนธนาคารที่จะทำรีไฟแนนซ์ไปเป็นกรุงศรี ให้ ดอกเบี้ย 3.1 % ตลอดทั้งสัญญา มีค่าใช้จ่ายอีกประมาณ 30,000 บาท เราควรเลือกแบบไหนดีคะตอนนี้สับสนมากต้องให้คำตอบภายในวันนี้แล้ว ช่วยหน่อยนะคะ