อยากเช่าทาวด์เฮาส์อยู่ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง

อยากถามผู้รู้แนะนำที อยากเช่าบ้านอยู่กับพี่น้องเป็นทาวด์เฮาส์สักหลัง ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง ไม่ใช่คนรวยไม่เคยอยู่บ้านหลัง เช่าห้องอยู่ แยกพี่น้องพ่อแม่คนละทิศทาง อยากมาอยู่รวมกัน ขอบ้านไม่ใหญ่มากก็ได้ แค่อยากอยู่ด้วยกัน เงินเช่าห้องเอาไปเช่าทาว์เฮาส์ไม่เกินหมื่นได้หลังเลย เลยอยากที่จะเก็บตัง ในการเช่าทาวด์เฮาส์สักหลังอยู่ คำถามคือ ต้องเตรียมเงินยังไงบ้าง ค่าอะไรบ้าง
ลักษณะบ้าน 2ชั้นไม่ใหญ่มาก 2-3นอน2น้ำมีพื้นที่หน้าบ้าน ค่าเช่าไม่เกิน10000 ที่หามาก็พอมี แต่อยากทราบว่าถ้าค่าเช่าไม่เกินหมื่น ค่ามัดจำค่าสัญญาอย่างอื่นต้องเตรียมคร่าวๆยังไง เท่าไหร่ ไม่รู้เรื่องเลยคะ อยากถามผู้รู้แนะนำหน่อยนะ