แบงค์ปล่อยสินเชื่อบ้านร้าง ไม่มีคนอยู่มานานหญ้าขึ้นรก อะไรแบบนี้มั้ยครับ

สมมุติว่าเราประมูลบ้านได้จากกรมบังคับคดีมา แล้วจะขอสินเชื่อ จากแบงค์ทีเป็นโจทย์อยู่ ตัวบ้านไม่มีคนอยู่ปล่อยร้าง แต่ประตูปิดล็อคไว้ เข้าไม่ได้ เวลาแบงค์มาประเมินจะมีปัญหามั้ย หรือว่าเค้าจะใช้ราคาประเมิ

ร้างหมายความว่า ไม่มีคนอยู่เป็นปีๆ มีต้นไม้ขึ้นทึบ อะไรครับมาณนี้ ข้างบ้านเป็นป่าหญ้า แต่หลังบ้าน มี เพื่อนบ้าน ใครเคยมีประสบการณ์บ้าง ครับ เอามาแชร์หน่อย มีรูปด้วยจะดีมากครับ

คือได้มีโอกาสนั่ง bts บ่อยๆค่ะ เวลานั่งก็จะชอบทางนอกหน้าต่างดูสภาพแวดล้อมข้างๆ สังเกตเห็นทั้งตึกทั้งบ้านเยอะมากที่ถูกปล่อยทิ้งให้รกร้างหรือแม้กระทั่งบางที่ ที่วางเปล่า เข้าใจค่ะว่าทุกที่ย่อมมีเจ้าของ

ณ ตอนนี้ผมกำลังซื้อตึกแถว มือสอง ครับ ยื่นเอกสารธนาคาร แล้ว รอ เจ้าหน้าที่ บริษัท มาประเมินต้องทำอะไรบ้างครับ คือ ตัวตึก ไม่มีคนอยู่ สักพักแล้วมีเลยดู รกๆ ข้าวของในตัวตึกนิดหน่อย ต้องทำความสะอาด เตรีย

สวัสดีค่ะ เจ้าของกระทู้นั่งทบทวนเรื่องนี้หลายที่แต่หาคำตอบให้ตัวเองไม่ได้เลยค่ะ จากหัวข้อคือ ซื้อบ้านหรือไม่ซื้อบ้านดี เจ้าของกระทู้อยากซื้อบ้านสักหลังในหมู่บ้าน เพราะ คิดว่าบ้านทำเลที่เล็งเอาไว้ ตอ

บ้านเป็นบ้านหลักชื่อเจ้าของบ้าน ทะเบียนบ้าน ที่ดินเป็นคนเดียวกัน มีเนื้อที่ประมาณ 7 ไร่ โฉนดเดียว ไม่ได้ล้อมรั้ว แต่พื้นที่ส่วนใหญ่ไม่ได้ทำอะไร มีพวกต้นไม้ต้นหญ้าขึ้น ราคาประเมินไม่เกิน 50 ล้าน จะโดนภ

คือตอนนี้ต้องการจะซื้อที่ดินแถวบ้านพร้อมปลูกบ้านเลยทีเดียว ที่ดิน2ไร่ขาย1ล้านปลูกบ้านอีก2ล้าน5 คือต้องการยอดกู้ที่3ล้าน5 มีใครแนะนำไหมว่า ธนาคารไหรดีที่สุดให้ยอดได้ตามต้องการ

ภาษีที่ดินรกร้าง ว่างเปล่า อันนี้โอเคเลย จะได้ไม่ปล่อยให้ที่ดินมันไม่ได้ใช้ประโยชน์ เห็นในกรุงเทพเยอะเลย ล้อมไว้ไม่ได้ทำไรมาเป็น10ปี หญ้าขึ้นรกมาก.. แต่ภาษีที่ดินของคนทำสวน ทำไร่ นี่มันไม่น่าจะเก็บ

ขอคำแนะนำครับ ขอบคุณครับ