เป็นหนี้บ้านไม่ได้ส่งเกือบ 10 ปีใครพอมีแนวทางแก้ปัญหาไหมครับ

สวัสดีครับ ใครมีข้อมูลช่วยแนะนำแนวทางทีครับ เมื่อ10 ปีที่แล้วพ่อได้ซื้อบ้านในราคา 800,000+ ได้ยื่นกู้กับธนาคารนึง แล้วพ่อได้ชำระค่าบ้านปกติเป็นระยะเวลา 1-2 ปี แล้วได้หยุดจ่ายลงพ่อกับแม่เกิดปัญหาทางบ้าน แล้วพ่อกับแม่ก็ได้หย่ากัน (เกริ่นไว้ก่อนนะครับ ก่อนซื้อบ้านแม่ได้เอาโฉนดที่ดินค้ำประกันเอาไว้) แล้วพ่อแม่ก็ได้เลิกกัน จนล่วงเลยเป็นเวลา 10 ปีมีหมายศายว่าจะมายึดโฉนดที่ดินของแม่ เพราะพ่อไม่ได้ส่งต่อแล้วตอนนั้นผมยังเด็กพึ่งมารู้ทีหลังว่าว่าเป็นหนี้ก็ตอนอายุ 22 พึ่งเรียนจบมาหมาดๆแถมอยู่ในช่วงโควิดอีกเลยเครียดมากๆ ตอนนี้ขาดส่งเกือบ 10 ปี ยอดรวม 2200000 กว่ามากกว่าเงินต้นเกือบ 60% อยากถามพี่ๆว่าเราต่อลองเจรจาให้ลดหนี้ได้ไหม ถ้าเราจะจ่ายเป็นเงินสดไม่ผ่อนต่อปิดให้จบๆ แบ่งจ่ายได้ไหมตอนนี้แม่มีเงินเก็บแค่ 2 แสนถ้าถ้าได้เท่าไหร่จะหากู้ยืมญาติพี่น้องมาโปะก่อนทั้งหมดสามารถทำได้ไหมครับ เพราะไม่อยากโดนยึดโฉนดนี้เพราะบ้านที่อยู่เราก็อาศัยอยู่ตรงนี้ ขออนุญาติแท็กห้องหน่อยนะครับเพราะผมไม่รู้ว่าต้องแท็กห้องไหนบ้าง 😓