ช่วยออกไอเดียในการพัฒนาที่ดินแปลงนี้ทีครับ..เราจะบูรณะยังไงดี?

ผมได้ที่ดินมาแปลงนึงตามรูป อยู่ริมถนนหลวงไกลจากตัวจังหวัดประมาณ5km
เดินเข้าไปในทางเข้า ก็จะเจอลานตากข้าวเก่าๆ ปูนแตกระแพงทุกตารางเมตรเลย เดินเข้าไปอีกมีโรงเพาะชำเหล็กๆร้างๆ พังๆ เก่ามาสนิมกินทุก 
เดินทะลุโรงเพาะชำแล้ว ปรากฏว่า ข้างในกว้างมากๆ ข้างหลังเป็นบ่อน้ำ (น่าจะเป็นบ่อเลี้ยงปลาเก่า) มี3บ่อ รกร้าง แต่บ่อที่ยาวสุดมีน้ำเต็ม มีบัวอะไรไม่รู้เต็มไปหมด แล้วก็มีนกอาศัยรอบบ่อเพียบ ดูจากอายุบ่อน่าจะนานมากแล้ว หญ้าเต็มไปหมดจนบ่อเริ่มตื้น เดินไปทางขวาของที่ดิน มีนาข้าวที่มีคนเช่าตลอด เห็นเขาบอกว่ามีบ่อน้ำ สูบน้ำได้เรื่อยๆ เดินกลับไปทางซ้ายหลังโกดัง มีร่องสวนทะพร้าวเก่า แต่ไม่มีมะพร้าวแล้ว ร่องน้ำแห้งแล้ง ไม่มีน้ำ มีแต่วัชพืชต้นไม้รกๆร้างขึ้นแทนสวน น่าจะร้างมานานมาก แต่ดีที่ มีรั้วรอบด้านข้าง ด้านหลัง (เราไม่ต้องทำเพิ่ม) ยกเว้นที่นาไม่มีรั้ว

ไอเดียที่มีตอนนี้ ตันมาก ทำท่องเที่ยวเชิงเกษตร ดีไหม แต่ผมไม่ใช่สายนี้เลย จะทำยังไงดี T_T จะทำรีสอร์ท ชั่วโมงนี้ (ไม่เวิร์คแน่ๆ ทำเลมันไม่ได้) จะแบ่งพื้นที่แบบเศรษฐกิจพอเพียงยังไงดี เพราะอากาศที่นี่ร้อน ถึงร้อนมาก แต่มองพื้นที่ส่วนมากที่นี่ปลูกข้าวครับ อ้อย ข้าวโพด ต้นสัก เยอะครับ ใครมีไอเดียดีๆช่วยแนะนำผมด้วยเถอะครับ