ผ่อนบ้านหรือคอนโด รวมโปะ ต่อปี เท่าไร

ปัจจุบันเช่าคอนโดอยู่ เดือนละ 5000 บาท จะซื้อคอนโดมือสอง ราคา 2.2 ล้าน มีเงินโปะสองแสน กู้จริง 2 ล้าน อยากผ่อนสัก 25 ปี อายุ 38 ปี เงินเดือน 45000 บาท มีผ่อนรถ 6800 บาท ผ่อน กยศ เดือนละ 3400 บาท สเปค

เพื่อนฝากถามมาว่า ซื้อคอนโด และผ่อนกับธนาคาร มาได้1ปีกว่า และต้องการขายคอนโด เนื่องจาก จะขอย้ายไปทำงานสาขา จังหวัดบ้านเกิดมัน สามารถทำได้ไหม และทำอย่างไรเหลือผ่อนอีก 24ปี รวมล้านกว่า (ไม่มีเงินโปะที

ตอนแรกกะไว้สองล้านต้นๆ แต่ไปดูคอนโดมาลังเลว่าจะเพิ่มอีกล้านดีไหม เป็นโครงการที่อยากได้ ตอนนี้กำลังคิดว่าจะโปะเดือนละ 55,000 ราวๆ 5 ปีครับ (ยอดสามล้านสาม)  มีอะไรต้องคิดเพิ่มเติมอีกไหมครับ เช่น ค

รัชดา ซิตี้ 18 Ratchada City 18 MRTห้วยขวาง 1 คอนโดกำแพงบางมากไหมคะ 2 บรรยากาศผู้อยู่อาศัยเป็นไง สิ่งแวดล้อมเป็นไงบ้าง 3 มีปัญหาอะไรบ่อยๆไหมคะ แบบพวกน้ำประปา อะไรต่างๆ 4 ทำไมมันถูกมาก ถูกแล้วก็ห้องด

พอเห็นข่าวเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ว่ามี Unit ที่ขายไม่ออก หรือ ผู้ซื้อผ่อนไม่ไหว เยอะจนน่าตกใจ ทำให้หลายๆกลายเป็นที่ร้าง ในขณะที่ ผู้ขายไม่ลดราคา ผู้ซื้อไม่มีกำลังทรัพย์ สิ่งที่เหลือคือซากที่ไม่ก่อ

พอดีสนใจซื้อคอนโดเพื่ออยู่อาศัยเอง ที่ราคาประมาณ 2 ล้านบาท แต่เนื่องจาก ฐานเงินเดือนไม่สูงนัก (พนักงานรัฐวิสาหกิจ) คิดว่าคงกู้ได้ไม่เต็ม หรือถึงกู้ได้เต็มก็คงผ่อนแบบตึงมือ ก็เลยตัดสินใจจะซื้อโดยการโป

ขอถามความคิดเห็นครับ คือทุกวันนี้อาศัยบ้านญาติ ถ้าถึงเวลาก็คงต้องออกไปหาที่อยู่อาศัยใหม่ ส่วนตัวโสดอยู่กับพ่อแม่ มีความคิดว่าอยากอยู่คอนโดติดรถไฟฟ้า เพราะยังต้องทำงานอีกเป็น10ปี ยังไงก็เดินทางสะดวกกว่

ตอนนี้กำลังผ่อนบ้านหลังแรกอยู่ ราคา 3.7 ล้าน ผ่อนมาแล้วกำลังจะครบเจ็ดปี กำลังจะผ่อนหมดกลางปีหน้า (ยอดหนี้ปัจจุบันคงเหลือราวๆ 5 แสนบาท) ใจจริงไม่อยากได้บ้านหลังนี้เลย เนื่องจากเป็นเดอะแบก เลยต้องซื้อให

ดูข่าวจากสถานการณ์ สถาบันการเงิน ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยากขึ้นมาก จำนวนบ้านที่ถูกฟ้องยึดทรัพย์ เพราะผู้จำนองผ่อนไม่ไหว กับข่าวจำนวนยูนิตของอสังหา ทุกระดับราคาที่เหลือล้นตลาด และจำนวนโอนลดลงมาก จะส