สินเชื่อกู้บ้าน กสิกร กับ scb

พอดีว่าผมยื่นกู้บ้านไปเมื่อวันที่01/06/63 ต่อมา กสิกรกับSCB ก็โทรมาว่าประเมินผ่านแล้วแล้ว ทีนี้ทางธนาคารก็ส่งอัตราดอกเบี้ยมาให้คือผมยื่นกู้2,144,070 บาททั้งสองธนาคารประเมินผ่าน100%คือผมไม่เข้าใจอัตราดอกเบี้ยmrr
ช่วยผมวิเคราะห์หน่อยครับ

กสิกร กู้2,144070บาท
ค่าประกัน 174,070รวมในเงินกู้

อัตราดอกเบี้ย
ปีที่1-3 mrr -3.12%(2.85)
ปีที่4เป็นต้นไป mrr-2.00%(3.97)
ปัจจุบันmrr=5.97%
วิธีการผ่อน9,400 30ปี ตลอดสัญญา

……………………………
ไทยพาณิชย์ กู้2,128,381บาท

วงเงินอนุมัติ SCB🐳

ราคาซื้อขาย​ =2,082,000

4⃣ วงเงินอนุมัติ=  2,128,381  บาท
  
5⃣ โดยแบ่งยอดดังนี้  
ยอดเคหะ =1,868,800

เงินส่วนต่าง=171,200
(ออกเช็คในนามลูกค่า)

ค่าเบี้ยประกัน =83,381 บาท (รวมในวงเงินแล้วนะคะ)

ระยะเวลาผ่อน​ 30 ปี
กรรมสิทธิ์ =  ผู้กู้ทั้งสอง


อัตราดอกเบี้ยและอัตราผ่อนดังนี้
3ปีแรก​ คงที่​ 2.99%=7,500​ บาท/เดือน
ปีที่​ 4เป็นต้นไป​ MRR-1.75%=11,300/เดือน


##ผมควรเลือกเซ็นสัญญากับธนาคารไหนครับ