ขอความรู้เรื่องบ้าน-ที่ดินหน่อยค่ะ

ที่บ้านมีที่ดิน 100 ตรว. ปลูกตึก2ห้อง.. เจ้าของที่ดินและผู้ขออนุญาติสร้างตึกเป็นชื่อนาย A ต่อมามีการแบ่งโฉนด เป็น 2แปลง 60และ40 ตรว. พร้อมตึกอยู่บนที่ดินแต่ละผืน มีการโอนที่ 40 ตรว.ให้นาย B อยากทราบว่า ตัวตึกที่ติดอยู่กับที่ดินจะเป็นของนาย B ด้วยหรือป่าวคะ นายB สามารถนำที่ดินและตึกไปขายต่อได้เลยหรือป่าว ..  อะไรเป็นเอกสารที่บอกถึงกรรมสิทธิ์ของตึกคะ