อยากทำบ้านทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว 25-26 ตรว อายุมากกว่า 30 ปี ให้เป็นบ้านสองชั้น

ตัวบ้านมีอายุมากกว่า 30 ปี
เมื่อเกือบ 20 ปีที่แล้วได้ทำการต่อเติมพื้นที่จอดรถกับสวนหลังบ้านให้เป็นพื้นที่บ้านเต็ม
เมื่อ 2 ปีที่แล้วได้ทำการรื้นหลังคาและซ่อมแซมบ้านอยู่ครั้งใหญ่ ใช้งบประมาณ 2 แสน (เลยไม่อยากรื้อบ้านสร้างใหม่)
ปีนี้เนื่องจากซื้อรถยนต์คันแรกของบ้านเลยจะทำพื้นที่จอดรถเดิมให้กลับมาอีกครั้ง และอยากทำชั้นสองด้วย เนื่องจากของในบ้านเยอะมาก (ใจจริงอยากรื้อและทำใหม่ แต่ติดปัญหาเรื่องงบประมาณที่บานปลาย และกลัวบ้านของเพื่อนบ้านพังก่อนค่ะ) จะซื้อบ้านใหม่ก็ไม่ไหวค่ะ บ้านนี้ก็ไม่มีใครอยากขาย มันเป็นบ้านของพ่อกับแม่ที่ช่วยกันซื้อ ใกล้ๆ บ้านก็ญาติๆ ทั้งนั้นค่ะ

การต่อเติมชั้นที่ 2
ใช้เก็บของเป็นหลัก(ไม่ได้มีการแบ่งห้องอะไร และเป็นพื้นที่สำนักงานเล็กๆ มีโต๊ะ เก้าอี้ 1 ชุด เครื่องใช้สำนักงานเล็กน้อย
บริเวณชั้นสองต้องการพื้นที่ประมาณ 50-70 ตร.ม
ทำบันไดด้านนอกตัวบ้านตรงบริเวณหน้าบ้านที่เป็นที่จอดรถ สามารถขึ้นไปชั้นสองได้เลยโดยไม่ต้องเข้าบ้าน
ในชั้นสองอยากจะสร้างห้องน้ำ 1 ห้องเล็กๆ (มีโอกาสทำได้มั้ยคะ)

หากชั้น 2 ทำเป็นแบบไม้น่าจะทำได้มั้ยคะ หรือมีวัสดุอื่นแนะนำมั้ย และงบประมาณน่าจะเท่าไหร่
บ้านเป็นบ้านทาวน์เฮ้าส์หัวมุม ด้านหลังเป็นบ้านของญาติ ด้านข้างเป็นบ้านของช่างที่เราชอบจ้างให้มาต่อเติมบ้านบ่อยๆ
ช่างเคยแนะนำให้ทำเป็นบ้านยกสูงไว้เก็บของด้านบน
ขอบคุณค่ะ