มีแพลนจะซื้อบ้าน หรือ คอนโดในอีก 1-2 ปีข้างหน้า ขอคำแนะนำหน่อยครับ

พอดีผมมีธุระกิจส่วนตัวคือเปิดร้าน สมูทตี้ กับ ค็อกเทลเล็กๆเน้นขายนักท่องเที่ยวที่หัวหิน พอดีมีแพลนอยากจะซื้อบ้าน หรือ คอนโดในอีก 1-2 ปีข้างหน้า เน้นทำเป็นธุรกิจ (ปล่อยเช่า) เลยกำลังจัดการเรื่องการเดินบัญชีต่างๆประมาณนี้ครับ

1. จดทะเบียนพาณิชย์ให้ถูกต้อง
2. เสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาแบบเหมาจ่าย (ลองถามเจ้าหน้าที่ เขาแนะนำให้จ่ายแบบเหมาจ่ายดีกว่า ช่วยกันคนละครึ่งทาง เพราะรายได้ไม่แต่นอน ช่วงไฮซีซั่นก็อาจจะขายดีหน่อย ประมาณ 4-5 หมื่น/เดือน ช่วงโลซีซั่นก็ยอดน้อยหน่อยประมาณ 2-3 หมื่น/เดือน )
3. การจัดการกับสเตจเม้น
3.1 บช A ผมจะเอาไว้เป็นเงินหมุนเวียนรายรับรายจ่ายของที่ร้านอย่างเดียว
3.2 บช B ผมจะโอนจาก บช A เข้า บช B ทุกๆสิ้นเดือนเป็นเงินใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน ค่าอุปโภค บริโภค ของผมกับแม่ และอื่นๆจิปาถะ
3.3 บช C เอาเป็นเงินเก็บอย่างเดียวไม่แตะต้อง
4. เขียนบัญชีรายรับรายจ่ายทุกวัน

( ไม่มั่นใจว่าพอยื่นเอกสาร ต้องยื่นทั้ง 3 บช หรือเปล่าครับ? )

** รายจ่ายที่ผมมีต่อเดือน : ค่าน้ำ/ไฟ, มือถือรายเดือน, บัตรเครดิต, ค่ากินผมกับแม่, ประกันชีวิตของแม่

** บ้านไม่ต้องเช่าเป็นบ้านแม่ / ร้านไม่ต้องเช่าเป็นร้านน้า / บัตรเครดิตจ่ายตรงทุกเดือน บางยอดอาจจะไม่ได้เต็มแต่จ่ายมากกว่ายอดขั้นต่ำ / รถผ่อนหมดแล้ว... นอกนั้นก็ไม่มีอะไรแล้วครับ

ถ้าผมทำตามนี้โอกาศผ่านจะมีมากน้อยแค่ไหนครับ
ใครมีคำแนะนำเพิ่มเติม แนะนำได้นะครับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ 🙏🏻
แก้ไขข้อความเมื่อ

แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่