รบกวนถามวิศวกรฯ ท่านผู้รู้หรือมัประสบการณ์ช่าง

สรุป ตามความเข้าใจในคำถามนะ

1. กรณีแรก : บ้านคุณเป็นทาวน์เฮาส์ ผนังชั้น 2 ของบ้าน อยู่ติดกับห้องน้ำบ้านข้างๆ ปัญหาที่คุณเจอ คือ น้ำจากห้องน้ำข้างบ้านซึมผ่านผนังมาที่ห้องชั้น 2 ของบ้านคุณ  ทำให้ตอนนี้พื้นไม้ บัวพื้น ห้องบ้านคุณเสียหาย นอกจากนั้นน้ำยังไหลลงมาเพดานปูน ชั้น 1 ซึ่งทำให้ตอนนี้ปูนฉาบ (ไม่ใช่ฝ้ายิปซั่ม) ฝ้าเพดานร่วงลงมา

     - การแก้ปัญหาในเรื่องนี้คงต้องไปแก้ที่ห้องน้ำบ้านเพื่อนบ้าน ดูและหาสาเหตุของปัญหา ซึ่งอาจมาจากทำกันซึมห้องน้ำไม่ดี ปูพื้น ผนัง ไม่ดี ทำให้น้ำขังใต้กระเบื้องและไหลมายังบ้านคุณ เป็นต้น

     - ในส่วนของปูนฉาบเพดานชั้น 1 ร่วง เป็นเรื่องที่มีน้ำและความชื้นบริเวณนั้นมาก อาการนี้น่ากังวลหน่อย เพราะถ้าอาการรุนแรงมาก คือ เหล็กพื้นคุณขึ้นสนิม ทำให้พื้นระเบิด จนทำให้ปูนฉาบกะเทาะ หรือหากช่วงเริ่มต้น คือ ขณะน้ำทำให้ปูนที่ฉาบที่ฉาบไว้ขาดแรงยึดเกาะ   อย่างไรเรื่องนี้ควรรีบดำเนินการแก้ไข เพราะหากปล่อยไว้จะมีปัญหาตามอีกมาก

2. กรณี สอง : เพื่อนบ้านหลังบ้านต่อเติมบ้านจนมาถึงกำแพงรั้วบ้านคุณ

    - ตามกฏหมายการต่อเติมแบบนี้ผิดอยู่แล้ว แต่ยังไม่ทราบวัตถุประสงค์ของ จขท ว่าต้องการทำอะไรในกรณีนี้