จะแบ่งที่ดินขาย เขตที่แบ่งใหม่ชิดกับผนังบ้านเดิมที่มีช่องเปิดไม่ถึง 2 เมตร จะมีปัญหาไหมครับ

บ้านเดิมสร้างถูกต้องตามกฏหมายทุกอย่าง
พอดีด้านข้างบ้านมีที่เหลือเลยอยากแบ่งขาย แต่พอแบ่งแล้วจะทำให้เขตที่แบ่งใหม่อยู่ชิดกับผนังบ้านเดิมที่มีหน้าต่างไม่ถึง 2 เมตร
เจ้าของใหม่ที่มาซื้อมีสิทธิ์ร้องเรียนเขตทีหลังไหมครับ หรือว่าจะมีปัญหาตั้งแต่ตอนแบ่งโฉนดเลยไหมครับ ขอบคุณครับ