ฟรีแลนซ์ กู้ซื้อตึกแถวเก่า 2.X ล้าน ต้องดาวน์ประมานกี่% เพื่อให้มีโอกาสอนุมัติ คับ?

เป็นฟรีแลนซ์ รับงานออนไลน์
งานส่วนมากเป็น บุคคล - บุคคล เลยไม่มีพวกเอกสาร 50ทวิ หรือ เอกสารที่บริษัทออกให้

มีภาระ ผ่อนรถเดือนละ 23,000 (ผ่อนได้ปีกว่า ไม่มีชำระล่าช้า เหลือ 4 ปี)
ต้องการยื่นซื้อตึกแถวเก่า 2.2M + ตกแต่งอีก รวมประมาน 2.6M
(หรืออาจยื่นซื้อเฉพาะตึกก็ได้)

รายได้ก่อนหน้านี้ประมาน 200K/เดือน   เดือนนี้มีลูกค้าใหม่เพิ่ม รวมรายได้ประมาน 2-400K
เงินเก็บก่อนหน้านี้หลังหักค่าใช้จ่ายต่างๆเหลือเก็บเดือนละประมาน 100K

ผมเอง มีเงินเก็บประมาน700K + บัตรเคดิตเงินค้ำอีก 200K รวม 900K
เราต้องดาวน์ประมานกี่ % เพื่อให้มีโอกาสผ่านมากสุดในกรณีแบบนี้คับ

ขอบคุณล่วงหน้าครับ