5 เรื่องที่เราควรเตรียมความพร้อมก่อนที่เราจะวางแผนซื้อบ้าน

การซื้อบ้านซักหลังหนึ่งสำหรับผม ผมคิดว่าเป็นเรื่องที่ใหญ่มากนะครับ

วันนี้ผมเลยอยากมาแชร์ 5 เรื่องที่เราควรเตรียมความพร้อมก่อนที่เราจะวางแผนซื้อบ้านกันครับ

ถ้าพร้อมแล้วไปดูกันเลยครับ




.
.
.
.

1 ตรวจสอบความจำเป็น

เรื่องนี้อาจเป็นเรื่องที่ดูพื้นๆ ที่ทุกคนควรจะรู้ใช่ไหมครับ

แต่เชื่อผมเถอะครับมีหลายคนมากๆ

ที่ซื้อบ้านโดยที่ตัวเองไม่ได้มีความจำเป็นเลย

ซื้อเพราะอยาก ซื้อเพราะเห็นแก่ส่วนลด ซื้อเพราะอารมพาไป

แล้วสุดท้าย บ้านหลังนั้นก็จะกลับมากลายเป็นภาระเราอย่างแน่นอนครับ

ดังนั้น ก่อนที่จะซื้อบ้านเราควรมองถึง “ความจำเป็น” เป็นอันดับแรกครับ

(อันนี้คือซื้อเพื่ออยู่นะครับ แต่ถ้าจะซื้อลงทุนอันนั้นอีกเรื่อง)

.
.
.
.

2 ดูเรื่องความพร้อม

เรื่องนี่ผมคิดว่าเป็นหัวใจสำคัญมากๆเลยสำหรับการที่จะซื้อบ้านสักหลังครับ

บ้านหนึ่งหลัง ถ้าเรากู้ธนาคารซื้อโดยส่วนมากแล้วเราจะกู้กันอยู่ที่ 30 ปี

ซึ่ง 30 ปีนี้เราจะต้องมีภาระในการผ่อนส่งค่างวดในทุกๆเดือน

ดังนั้นการวางแผนเรื่องการเงิน การเตรียมความพร้อมจึงสำคัญมาก

เอาเกณง่ายๆสำหรับเวลาผมแนะนำเพื่อนหรือแฟนเพจที่ถามเข้ามา

ถ้าคุณจะซื้อบ้าน คุณต้องรู้ก่อนว่าบ้านหลังนั้นผ่อนเดือนละเท่าไร

และสิ่งที่คุณควรทำคือ เตรียมเงินสดสำรองค่าผ่อนไว้อย่างน้อย 6 เดือน

เพื่อป้องกันความเสี่ยงว่า ถ้าคุณเกิดตกงาน รายได้หาย

อย่างน้อย 6 เดือนนี้คุณจะอยู่ได้

ผมอยากให้ทุกคนเตรียมกันเป็นอย่างมากเลยนะครับ (หวังดีจิงๆจ้า)
.
.
.
.

3 ดูเรื่องทำเลที่ตั้ง

หลังจากมองเรื่องตัวเองไปแล้วทีนี้ เรามาดูกันว่า ทำเลไหนที่เราสนใจ

จริงๆการเลือกทำเลที่อยู่อาศัยไม่ว่าจะบ้านหรือคอนโด

สิ่งที่เราจะมองเป็นองค์ประกอบหลักคือ ความสะดวกสบายในการเดินทาง

โครงการแถวนี้เดินทางง่ายไหม ใกล้รถไฟฟ้าไหม เดินทางยังไง

จุดนี้ก็สำคัญมากเช่นกันครับ
.
.
.
.

4 โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง

ถ้าเราซื้อโครงการพวก Condo หรือ บ้านจัดสรร แบรนด์ดัง

โดยส่วนมากโครงการเขาจะมี Facility มาให้เราด้วย

ตรงนี้ถ้าถามผม ผมอยากแนะนำให้ลองเข้าไปดูในโครงการจริง

เพื่อดูว่า บรรยากาศข้างในโครงการเป็นยังไง แออัดไหม

และ สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เพียงพอต่อการใช้งานของเราไหม
.
.
.
.

5 สุดท้ายคือเราชอบบ้านหลังนี้จริงหรือไม่

ข้อนี้อาจฟังดูแปลกๆ แต่ผมว่ามันสำคัญมากนะครับ

เพราะด้วยเหตุผลต่างๆนาๆ แต่ถ้าสุดท้าย คุณรู้สึกตะหงิดใจกับบ้าน

หรือมีบางจุดที่คุณไม่ชอบ หรือ ไม่สบายใจ

ผมอยากให้คุณคิดทบทวนอีกหลายๆครั้งให้รอบคอบครับ

ไม่จำเป็นต้องไปรีบ ไปเร่งหรอกนะครับ ไตร่ตรอง คิดให้รอบคอบก่อน

คุณต้องจำไว้นะครับว่าบ้านที่คุณซื้อ คุณจะต้องอยู่กับเขาไปอีกหลายสิบปีเลยนะ

ดังนั้นมันไม่ใช่เรื่องแปลกเลยที่จะใช้เวลาคิด และ ตัดสินใจให้รอบคอบก่อนจิงไหมครับ

.
.
.
.

ดังนั้นทั้งหมดที่ผมเล่ามาเป็นเพียง แนวทางและเทคนิคเล็กๆ

ที่ผมอยากเอามาฝากสำหรับคนที่กำลังคิดจะซื้อบ้านหลังแรก

เพราะมีหลายคนมากจิงๆครับ ที่ซื้อโดยที่ไม่จำเป็น ซื้อโดยที่ไม่พร้อม

แล้วสุดท้ายแทนที่เราจะมีความสุขกับบ้านที่เราซื้อ

เราต้องมาแบกภาระและตวามเครียดที่เราตัดสินใจเร็วเกินไปหรือคิดไม่รอบคอบ

เลยอยากฝากให้ทุกๆคนลองเอาไปคิดกันนะคร้าบบบ

.
.
.
.

ถ้าชอบใจฝากกด Share ให้ด้วยน้าาาา

………………………………………………………………..

Website: http://gurulivingth.com/

รับชม Content ทั้งหมดที่
https://www.youtube.com/channel/UCSq-ymhgsUgV-LaQNF6L5gg

IG: https://www.instagram.com/guru_living/

รับฟังข่าวอสังหาบน Podcast
https://open.spotify.com/show/575u7WB8s8yb6kcRqnkRG5?si=hZoMdOE0SQiHxc5lMqXv_A


………………………………………………………………..

#Guruliving #ซื้อบ้าน #บ้าน #วางแผนซื้อบ้าน #คอนโด