โคนเสาร้าว​เกิดจากอะไรครับและจะแก้ไขอย่างไร

ขอสอบถามครับ คานพรีแคสร้าวแบบนี้อันตรายไหมครับ และสีปูนดูเหมือนปูนเก่า ทั้งนี้เป็นบ้านสร้างใหม่ ในโครงการหนึ่งซึ่งใช้ระบบพรีแคสครับ

น้ำรั่วซึมบริเวณโคนท่อที่ติดกับตัวบ่อ แก้ไขซ่อมแซมยังไงดีครับ ต้องรื้อ โบกปูนใหม่ ใช้แบบไหนกันน้ำไม่ให้ซึมหรือปูนแตกร้าว วานผู้มีประสบการณ์แนะนำแนวทาง ขอบคุณครับ

เป็นบ้านเก่าประมาณ 20 ปีครับ เป็นบ้าน 2 ชั้น ข้างล่างเป็นปูนข้างบนเป็นไม้ ส่วนรูปเสาที่ถ่ายมาเป็นเสาซึ่งรับน้ำหนักด้านบนเป็นแค่ ฝ้า กับ หลังคากระเบื้อง ครับผม ไม่มีพื้นที่ของชั้น 2 ซึ่งพื้นที่ชั้น 2

เสาปูนบริเวณหน้ารั้วบ้านแตกร้าว เกือบจะกึ่งกลางของเสาเลย อยากทราบวิธีแก้ไขด้วยตัวเองครับ ต้องทำอย่างไรบ้างครับ ขอบคุณล่วงหน้าครับ

เสาเหล็กผุ รูโบ๋เลย ซ่อมอย่างไรดีครับ  เป็นเสาที่รองรับน้ำหนักหลังคา ซึ่งต่อยืดออกมาจากตัวบ้าน  ซึ่งผมกะว่าจะทำเอง เห็นเขาเอาปูนมาก่อไว้ขึ้นมาให้เกินตรงที่ผุ แต่เคยอ่านเจอบา

บ้านชั้นเดียวสร้างได้ 7 ปีพึ่งสังเกตว่าเสาตรงกลางบ้าน(คิดว่ารับน้ำหนักหลังคามากที่สุด)ด้านบนมีรอยร้าวตามรูปครับ เสาต้นอื่นๆบางต้นก็สังเกตว่ามีรอยร้าวคล้ายๆกันครับ ไม่แน่ใจว่าเกิดจากแผ่นดินไหวที่เชียงร

เห็นร้าวมานานหลายปีแล้ว ผมไม่สนใจ จนจะรีโนเวทบ้านใหม่ เลยคิดจะซ่อม ลองแซะออกมาดู จึงเห็นตามภาพ ที่เหล็กเป็นสนิมอาจเป็นเพราะตอนเริ่มร้าวผมไม่รีบซ่อมทำให้อากาศเข้าไปทำให้เป็นสนิม เหล็กไม่ขาดนะครับ ที

รบกวนสอบถามหน่อยครับ  เสริมเสาเหล็ก ประกบเสาเดิม เนื่องจากอาคารเก่า ต้องขออนุญาตไหมครับ   คือได้อาคารเดิมมา แล้วตึกมันค่อนข้างเก่า หกสิบปีขึ้นไป เราก็ดำเนินการท

อาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง อายุน่าจะราว 30 ปีกว่า ดาดฟ้าเป็นปูนโดนน้ำได้ จุดที่ 1 : ใต้ห้องน้ำชั้น 2 -------------------------------------------------------- จุดที่ 2 : ใต้ห้องน้ำชั้น 3 ---

สวัสดีค่ะชาวกระทู้ทุกคน สืบเนื่องมาจากบ้าน เราที่เริ่มมี การเสื่อมโทรมของพื้นและผนังบ้าน ตามระยะ เวลาการใช้งานมาเป็นสิบๆปี ผนังบ้านมีรอยแตกร้าว (ตามภาพ) จริงๆคือ ร้าวแบบนี้หลายจุด แต่ที่เด่นสุดก็ คงจะ