สอบถามราคาเช่าคอนโดช่วงนี้ค่ะ(ต่อรองราคาค่ะ)

สวัสดีค่ะ เดือนหน้าเรามีแพลน จะย้ายเข้าไปอาศัยคอนโดแถวmrt
เลยอยากสอบถามว่า การต่อรองราคาทำได้สูงมั้ยคะ
สมมติต้องการเช่าห้องราคา 13,000 มีโอกาสจะต่อราคาเหลือ 10,000 มั้ยคะ
และถ้าอยากเช่าจากเจ้าของโดยตรง ไม่ผ่านเอเจ้นควรหาจากไหนคะ
ขอบคุณมากค่า