ผู้เช่าใช้ไมโครเวฟจนพัง เราต้องรับผิดชอบซื้อใหม่ให้เขาหรือ ?

คือผมเป็นเจ้าของห้องที่คอนโดย่านสาทร และ ทางโครงการได้ทำประกันกับทาง บ.วิริยะ ไว้ แต่ปัจุบันผม และ ลูกค้าบางห้องยังไม่ได้รับคำตอบว่าจะได้รับเงินตอนไหน จากประกัน มีการสอบถามทางนิติ ทางนิติก็แจ้งว่าประก

ย้ายจังหวัดมาเช่าบ้านราคาเดือนละ 6500 มัดจำไป 1 หมื่นบาท แต่ตั้งแต่ก้าวเท้าเข้ามาอยู่บ้าน ของในบ้านพังเยอะเลยค่ะ ทั้งไฟ ท่อน้ำ ก้อก ตู้เย็น ล่าสุด แอร์ไม่เย็น มีปัญหาแทบทุกเดือนเลย จนระแวงเลยว่าจะมีอะ

คือว่าเมื่อก่อนเราเรียนหนังสือเราเคยเช่าบ้านมาหลายบ้านแล้วแล้วแต่ไม่ค่อยได้เช่าคอนโด เลยไม่รู้ว่าปกติเป็นไง แต่นายหน้าคนเก่าคือดีมาก ของในบ้านเสียช่วยติดต่อช่างเข้ามาวันนั้นเลย คุยกับเจ้าของบ้านให้หมด

เรื่องมีอยู่ว่า เราเช่าคอนโดอยู่ได้ 7 เดือน โดยทำสัญญาเช่า 1 ปี ก่อนเข้าอยู่เสียค่าประกันห้อง 2 เดือน+ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน อยู่มาได้ 7 เดือนเรามีความจำเป็นต้องย้ายออกเลยแจ้งเจ้าของห้องว่าจะย้ายออก

เราได้ย้ายออกคอนโดห้องเดิมไปอีกห้อง แต่ตอนนี้ยังไม่ได้มัดจำรอเจ้าของห้องโอนให้ แต่ เจ้าของห้องแจ้งว่า ประตูห้องน้ำบวมกับตรงข้อที่เป็นเหล็กก็เป็นสนิม จึงขอเปลี่ยนประตูห้องน้ำ คือประตูห้องน้ำมันบวดนิดหน

เราเช่าคอนโดนี้มา3ปีแล้ว ถ้าอยู่ครบจะเป็นปีที่4 ของบางอย่างเราไม่ได้ใช้มันก็พังเองเช่นไม้บิวอินบวมเอง หรือประตูตู้บิ้วอินเราแทบไม่ได้ใช้ก็หลุด อยากทราบว่าถ้าเป็นแบบนี้ต้องซ่อมคืนมั้ยคะ เพราะมันพังเพ

ปลายเดือนมีนาคมนี้มีแผนจะย้ายเข้าคอนโดลุมพินีวิลล์ ตรงข้ามโรงเรียนพระแม่มารี ในซอยจันทร์ 27 เนื่องจากที่จอดในคอนโดเต็มอยากได้ที่จอดที่ปลอดภัยใกล้คอนโด สามารถเดินไปได้ไม่เกิน 5 นาที และสามารถจอดได้ 24

มีคอนโดปล่อยเช่าอยู่ค่ะ ปกติให้เช่า พอย้ายออกไม่เคยเจอปัญหาใหญ่ๆ คนล่าสุดเช่าคอนโดเดือนละ8000บาท หมดสัญญาจึงย้ายออก เราเข้าไปตรวจสภาพห้อง พบความเสียหายดังนี้ค่ะ -ผนังเปื้อนไปรอยเหมือนโดนสาดด้วยกาแฟเป

อยากทราบว่า คอนโดให้เช่า มีเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า ครบ เช่น ทีวี ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องทำน้ำอุ่น ดีวีดี ครัวบิวท์อิน ชุดรับแขก ชุดโต๊ะกินข้าว เตียง+ที่นอน ถ้าหากมีอะไรเสีย หรือชำรุดขึ้นมา