สวัสดีครับ ส่องมานานคงต้องสร้างล็อคอิน เพื่อสอบถามโดยเฉพาะ
ผมกำลังมีแผนซื้อบ้านเดี่ยวหลังแรกโซนตะวันออก ดูไล่ไปตั้งแต่พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา จนถึงเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก
ส่วนตัวอยู่คอนโดโซนพระราม 9 มาตลอดเลยชินกับเส้นทางนี้ไปแล้ว ประกอบกับที่ทำงานอยู่แถวอ่อนนุช (ซ.สุขุมวิท 50)
ทีนี้ดูโครงการของ LH ไว้ "มัณฑนา" มี 2 options ที่อยู่ในงบ แต่คิดไม่ตกซักทีจึงต้องขอความเห็น
type บ้านเดียวกัน ต่างแค่ location
1. มัณฑนา "มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัวใหม่" <--โครงการใหม่ location ดูดีมีอนาคต แต่ปัจจุบันไม่ค่อยมีอะไร ต้องลุ้นเอา!
ข้อดี ; โครงการใหม่ล่าสุดของ LH ทั้งโครงการมีแค่ 177 Units ได้บ้านอยู่แปลงมุม ติดกำแพงด้านในสุด เป็นส่วนตัว มีพื้นที่เพิ่มจากที่เป็นแปลงมุม
(เข้าไปไม่ลึกประมาณ 8 หลัง และนอกกำแพงรั่วติดกับลานจอดรถบริษัทใกล้เคียง ไม่ใช่ป่ารกทึบ หรือลำคลอง) ที่ตั้งโครงการค่อนข้างส่วนตัว
หมู่บ้านไม่เยอะ ของกินเลยน้อยต้องรอความเจริญมาถึงอีกหน่อย
ข้อเสีย ; โครงการอยู่ในซอยพัฒนาชนบท 4 เป็นซอยตัน ทางเข้าไม่ค่อยดี แถวนั้นมีบริษัท logistic รถใหญ่ผ่านบ่อย
(แต่ในอนาคตมองว่าซอยน่าจะตีทะลุออกเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้ เหมือนซอยพัฒนาชนบท 3 และในอนาคนมีโอกาสที่เส้นร่มเกล้า
จะมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสีชมพูมาตัดกับ ARL "อนาคตคาดเดาล้วนๆ")
2. มัณฑนา "อ่อนนุช-วงแหวน 5" <--โครงการเก่ากว่า location ไม่ต้องลุ้น ใกล้แหล่งของกินชัวๆ
ข้อดี ; โครงการเปิดมาแล้ว 2 ปี บ้านที่ได้เป็นโซนสุดท้ายเพิ่งสร้าง แต่อยู่ด้านหน้าใกล้ป้อมยามติดถนนเมนเข้าโครงการ มีสวนเล็กๆ คั่นไว้
แปลงที่ดูๆ ไว้จะเข้าซอยไปไม่เกิน 3 หลัง ปลอดภัยใกล้ รปภ. แปลงจะเล็กกว่าเพราะไม่ใช่หลังมุม ที่ดินโครงการเคยเป็นบึงเก่า
แต่ Sale แจ้งว่าบ้านที่นี่วางเสาเข็มลึกกว่าทั่วๆ ไปและแปลงที่ดูไว้ก็เพิ่งสร้าง แถมไม่ใช่โซนลึกด้านในที่เป็นบึงเก่า location ที่นี่ค่อนข้างดี
มีหมู่บ้านเยอะ ของกินหาเอาในซอยที่ทะลุเส้นกิ่งแก้วได้ หรือไปห้างโซนบางนาก็ไม่ไกล
ข้อเสีย ; โครงการมี Units เยอะกว่าอยู่ที่ 311 หลัง อยู่เส้นติดถนนใหญ่เลียบวงแหวนกาญจนาฯ ไม่ใช่แนวรถไฟฟ้าในอนาคต
หมู่บ้านเยอะทั้ง 2 ฝั่งถนน ทำให้เวลาเร่งด่วนรถน่าจะติดพอสมควร
ขอบคุณทุกท่านครับ _/\_
เลือกบ้านเดี่ยวหลังแรก โครงการมัณฑนา โซนสุวรรณภูมิ
ผมกำลังมีแผนซื้อบ้านเดี่ยวหลังแรกโซนตะวันออก ดูไล่ไปตั้งแต่พระราม 9 - กรุงเทพกรีฑา จนถึงเส้นวงแหวนกาญจนาภิเษก
ส่วนตัวอยู่คอนโดโซนพระราม 9 มาตลอดเลยชินกับเส้นทางนี้ไปแล้ว ประกอบกับที่ทำงานอยู่แถวอ่อนนุช (ซ.สุขุมวิท 50)
ทีนี้ดูโครงการของ LH ไว้ "มัณฑนา" มี 2 options ที่อยู่ในงบ แต่คิดไม่ตกซักทีจึงต้องขอความเห็น
type บ้านเดียวกัน ต่างแค่ location
1. มัณฑนา "มอเตอร์เวย์-กรุงเทพกรีฑาตัวใหม่" <--โครงการใหม่ location ดูดีมีอนาคต แต่ปัจจุบันไม่ค่อยมีอะไร ต้องลุ้นเอา!
ข้อดี ; โครงการใหม่ล่าสุดของ LH ทั้งโครงการมีแค่ 177 Units ได้บ้านอยู่แปลงมุม ติดกำแพงด้านในสุด เป็นส่วนตัว มีพื้นที่เพิ่มจากที่เป็นแปลงมุม
(เข้าไปไม่ลึกประมาณ 8 หลัง และนอกกำแพงรั่วติดกับลานจอดรถบริษัทใกล้เคียง ไม่ใช่ป่ารกทึบ หรือลำคลอง) ที่ตั้งโครงการค่อนข้างส่วนตัว
หมู่บ้านไม่เยอะ ของกินเลยน้อยต้องรอความเจริญมาถึงอีกหน่อย
ข้อเสีย ; โครงการอยู่ในซอยพัฒนาชนบท 4 เป็นซอยตัน ทางเข้าไม่ค่อยดี แถวนั้นมีบริษัท logistic รถใหญ่ผ่านบ่อย
(แต่ในอนาคตมองว่าซอยน่าจะตีทะลุออกเส้นกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ได้ เหมือนซอยพัฒนาชนบท 3 และในอนาคนมีโอกาสที่เส้นร่มเกล้า
จะมีส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสีชมพูมาตัดกับ ARL "อนาคตคาดเดาล้วนๆ")
2. มัณฑนา "อ่อนนุช-วงแหวน 5" <--โครงการเก่ากว่า location ไม่ต้องลุ้น ใกล้แหล่งของกินชัวๆ
ข้อดี ; โครงการเปิดมาแล้ว 2 ปี บ้านที่ได้เป็นโซนสุดท้ายเพิ่งสร้าง แต่อยู่ด้านหน้าใกล้ป้อมยามติดถนนเมนเข้าโครงการ มีสวนเล็กๆ คั่นไว้
แปลงที่ดูๆ ไว้จะเข้าซอยไปไม่เกิน 3 หลัง ปลอดภัยใกล้ รปภ. แปลงจะเล็กกว่าเพราะไม่ใช่หลังมุม ที่ดินโครงการเคยเป็นบึงเก่า
แต่ Sale แจ้งว่าบ้านที่นี่วางเสาเข็มลึกกว่าทั่วๆ ไปและแปลงที่ดูไว้ก็เพิ่งสร้าง แถมไม่ใช่โซนลึกด้านในที่เป็นบึงเก่า location ที่นี่ค่อนข้างดี
มีหมู่บ้านเยอะ ของกินหาเอาในซอยที่ทะลุเส้นกิ่งแก้วได้ หรือไปห้างโซนบางนาก็ไม่ไกล
ข้อเสีย ; โครงการมี Units เยอะกว่าอยู่ที่ 311 หลัง อยู่เส้นติดถนนใหญ่เลียบวงแหวนกาญจนาฯ ไม่ใช่แนวรถไฟฟ้าในอนาคต
หมู่บ้านเยอะทั้ง 2 ฝั่งถนน ทำให้เวลาเร่งด่วนรถน่าจะติดพอสมควร
ขอบคุณทุกท่านครับ _/\_