สอบถามเรื่องการขายบ้าน

หากมีชื่อในทะเบียนบ้านมากกว่าหนึ่งปีขึ้นไป จะไม่เสียภาษีธุรกิจ 3.3% ตอนขาย
คำถามคือ ชื่อในทะเบียนบ้านเป็นชื่อใครก็ได้หรือต้องเป็นชื่อเจ้าของโฉนดที่ดินบ้านหลังนั้นค่ะ
ขอบคุณค่ะ