ขอความรู้สัญญาบ้าน

เนื่องจากเราได้ทำการเช่าบ้านหลังหนึ่ง เริ่มสัญญาวันที่ 01/05/2563 เราขอเข้าวันที่ 25/04/2563
เงื่อนไขในการหาบ้านของเราคือ เลี้ยงสัตว์ได้ เรามีสุนัข 1 ตัว และไก่ 7 ตัว (เพราะสุ่มเรามีแค่นั้น)
ที่บ้านหลังเก่าจึงไม่มีปัญหาเรื่องไก่ แต่เค้าไม่ชอบเลี้ยงสัตว์ในบ้านเมื่อเรากำลังจะเลี้ยงสุนัขเราจึงหาที่ใหม่
เราหาบ้านเช่าตามสื่อออนไลน์ต่างๆ และบอกเงื่อนไขให้ผู้ให้เช่าทราบ จนเราพบบ้านหลังนึง
เค้าตั้งราคาไว้ที่ 12,000 บาท เราเข้าใจเองว่าเป็นเอเจนซี่ที่บวกราคา เราจึงชวนแฟนไปที่บ้านหลังนั้นเพื่อเอาเบอร์เจ้าของบ้านที่ติดอยู่ เผื่อว่าจะถูกกว่า เมื่อไปถึงบอกว่ามีคนอยู่บ้าน จึงได้เข้าไปดูในบ้านโดนปริย้าย เราจึงสอบถามราคาจากท่านแจ้งว่า 10,000 บาท พร้อมทั้งแจ้งหากไม่ไหวสามารถนำเพื่อนมาแชร์กันได้ครั้งก่อนมีคนจะมาเช่าแชร์กันสามครอบครัว ทางเราบอกไหวเรื่องค่าเช่าไม่ติดขอแค่รับเงื่อนไขได้ คุยกันหลายอย่าง หน้าที่การงานธุรกิจไก่ ไก่เลี้ยงอย่างไร กระทั้งยังเล่าว่าบ้านเช่าเป็นของลูกชาย เค้าทำธุรกิจของเค้ามีคอนโดหลายที่ ที่ลำลูกกาก็มีที่กว้างๆเลี้ยงไก่ได้ อีกทั้งยังสอบถามเรื่องต้นไม้และข้าวของว่าอะไรไม่เอาแจ้งได้ ทางเราแจ้งว่าหากอะไรจะใช้ก็เอาไปได้เลยต้นไม้ หรือที่นั่ง แต่ต้นไม้จะทิ้งไว้ก็ได้ทางเราตัดเองก็ได้ตอนมาอยู่ และทางฝั่งเจ้าของยังถามว่าจะสลับแอร์กับที่บ้านตัวนึงติดอะไรไหม น่าจะไม่ได้ใช้ ทางเราไม่ติดก็คือทำทุกอย่างให้เสร็จก่อนเราเข้าอยู่(แต่เราก็อึ่งกับคำถามแหละ) เมื่อขอตัวกลับทางเจ้าของที่แท้จริงทักมาสอบถามว่าชอบหรือไม่ทางเราจึงถามกลับไปที่ลำลูกกาอยู่แถวไหน ปล่อยเช่าเท่าไหร่ ทางเจ้าของแจ้งว่าเป็นที่ดินเปล่า ไม่มีที่พัก

ทางเราสนใจและทำการวางมัดจำก่อน 5,000 บาท และที่เหลืออีก 25,000 จ่ายก่อนวันย้ายเข้า
จนกระทั้ง
วันเสาร์ที่ 25/04/2563 : เราทะยอยย้ายของเข้า โดยจ้างรถขนของเพราะเราอายุเยอะแล้ว ไม่สะดวกยกของเอง ทางฝั่งเข้าของก็มาตอนรับ เราขนของ 1 วันเต็ม ของเราจะเยอะมากเพราะบ้านที่เช่าส่วนใหญ่จะเป็นบ้านปล่าว ก็ได้มีการชี้แนะจากแม่ของเจ้าของบ้านในการว่างข้าวของในบ้านที่เราเช่าอยู่วันแรกที่เข้ามาของจะวางแบบไม่เป็นที่ทางซักเท่าไหร่

วันอาทิตย์ที่ 26/04/2563 : เราเริ่มทะยอยประกอบตู้ต่างๆ เตียงและคอกสุนัข ทางแม่เจ้าของก็ได้เข้ามาสำรวจและขอเข้ามาตัดชะอมในบ้านที่เราเช่าอยู่ (ซึ่งเคยแจ้งไปแล้วว่าอะไรที่จะใช้ให้ย้ายออก) ทางข้างบ้านก็แนะนำตัวเองทำความรู้จัก เล่าเรื่องครอบครัวแลกเปลี่ยนกัน และต่างขอโทษถ้ามีเหตุเสียงดัง วันนี้ทั้งวันกล่องต่างๆก็ยังไม่จัดเข้าที่ แต่มีการย้ายเข้าไปในห้องต่างๆแล้ว

วันจันทร์ที่ 27/04/2563 : เราไม่ได้ work from home แต่แฟนเราจะเข้ามาบ้างช่วงที่งานว่าง เรากลับมาเย็น ก็ทะยอยแกะกล่องที่ละกล่องแต่ก็ยังไม่หมด ก็จะมีกล่องที่เราเตรียมทิ้งอยู่หน้าบ้าน วันนี้แฟนเราเล่าว่าแม่เจ้าของบ้านบอกให้ลองหาที่อยู่ไหม หรือย้ายไปอยู่ที่ลำลูกกาไหมที่กว้าง และบอกให้เราเก็บลังให้หมด เราฟังก็ไม่อะไรคิดว่าเค้าคงหาเรื่องคุย เราจะรีบเก็บให้ทั้งที่มันอยู่ในรั่วที่เราเช่าอยู่

วันอังคารที่ 28/04/2563 : กิจกรรมความคืบหน้าไม่ต่างอะไรกับวันจันทร์ แม่เจ้าของบ้านก็อยู่แบบเดิม แต่เพิ่มมาตรงที่แม่เจ้าของบ้านบอกว่าฝากรดน้ำต้นไม้ให้ด้วย ซึ่งตั้งแต่ย้ายมาฝนตกตลอดและเหมือนมีคนใช้ประตูเล็กตอนที่เราไม่อยู่ เพราะทุกครั้งเราจะล็อกจากด้านใน แต่ครั้งนี้มันล็อคจากด้านนอก เพราะประตูเล็กจะไม่มีแม่กุญแจเป็นกลอนธรรมดาจึงต้องล็อคจากข้างใน …มีต่อ

คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
ในข้อความเหมือนเค้าจะคืนให้นะคะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่