เอาโฉนดกู้เเบงค์,

สวัสดีพี่ๆทุกท่านครับ .... ผมกำลังจะยื่นกู้บ้านมือสอง เเต่มีข้อสงสัย เเบบนี้ครับ 1. ตอนนี้ ราคาบ้าน ที่เจ้าของบ้านขาย 1.45ล้านครับ (เป็นบ้านในซอยประชาอุทิศ 33 เป็นทาวเฮาส์ ในซอย สุขสวัสดิ์สวนธนครับ)

คือเราจองโปรโมชั่น กะทางโครงการไว้..ที่ต้องโอนหั้ยเสจ กาอนวันที่ 28 นี้ ไม่ทราบว่า เเบบนี้ เรากู้ผ่านยัง เพราะทาง เเบงค์ บอกว่า เราสามารถกู้ได้สบาย เพราะภาระหนี้ น้อย..เเต่เรากลัวๆๆ ว่าจะไม่ทันโอนบ้าน

เรื่องมีอยู่ว่า จะทำเรื่องกู้เงิน แล้วเอาที่ดินจำนอง, พอถึงคราวที่เขามาประเมิน เขาบอกว่าที่ดินเป็นของกรมป่าไม้ แต่ที่ดินตรงนี้ทำกินมาตั้งแต่รุ่นทวด เขาบอกให้ไปเอาโฉนดมาจากกรมที่ดิน, ก็ไปขอเรื่องโฉนดที

อย่างที่รู้ๆกันว่า คอนโดเงินเหลือ เกิดจากโดนหลอกให้กู้ซื้อคอนโด โดยได้วงเงินสูงกว่าราคาตลาดจริงมาก แล้วผู้ซื้อมาปล่อยเช่าไม่ได้หรือขายไม่ออก อยากรู้ว่าทำไม ธนาคารถึงปล่อยยอดกู้ให้เกินความเป็นจริงมากค

การซื้อทรัพย์ธนาคาร ทำไมกู้ได้เเค่ราคาที่เราประมูลได้ครับเป็นครั้งเเรกผมไม่เคยซื้อทรัพย์ลักษณะนี้ เป็นอาคารพาณิชย์มือสอง เรื่องคือซื้อทรัพย์จากเเบงค์โดยการเสนอราคาทางอินเตอร์เน็ทเเล้วธนาคารเจ้าของทรัพ

พอดีว่าจะซื้อทรัพย์ npa จากธนาคารสีส้มค่ะ  เลยอยากสอบถามวิธีการต่อรองทรัพย์ค่ะ เขาต่อกันยังไงช่องทางไหน ต้องทำเรื่องยังไง ติดต่อฝ่ายไหนคะ  แล้วถ้าเรากู้ซื้อกับเเบงค์ แบงค์จะให้กู้ต

ตามหัวข้อเลยค่ะ ประกาศขายคอนโดเอาไว้ เเล้วมีลูกค้า สอบถามเข้ามา เเต่ขอผ่อนกับเราโดยตรง ถามว่าทำไมไม่กู้เเบงค์ ลูกค้าเเจ้งว่า ไม่ผ่านมาสามเเบงค์ เพราะทำธุรกิจออนไลน์ ขายพวก ฟิลเลอร์ โบท๊อก บางตัวนำเข

พอดีไปจองบ้านมาครับ ในใบจองระบุให้ทำสัญญา 27-10-58 เราไปจองมาวันที่20-10-58 เเต่ตอนคุยเราบอกว่าอยากให้เเบงค์ผ่านก่อนค่อยทำสัญญา เจ้าหน้าที่บอกไม่เป็นไร ระบุเอาไว้เฉยๆ เเต่ในใบจองระบุว่า ไม่ทำสัญญา ต

ตามหัวข้อค่ะ “จะซื้อ/บ้าน/คอนโดโดยการกู้แบ้งค์ ที่ดินคิดภาษีตามยอดกู้ ไหมคะ?” คือถ้าแบบซื้อสดเราจะเมคราคาอาจสูงกว่าประเมินนิดหน่อยได้ไง คำถาม: กับกู้ผ่านแบ้งค์ทำได้ไหมคะ บอกราคาต่ำกว่าท