สวัสดีค่ะ -- ขออนุญาตเข้าเรื่องเลยนะคะ
บ้านที่ จขกท.อาศัยอยู่ ณ ปัจจุบัน เป็นบ้านเดี่ยว ติดกับอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ซึ่งก่อนหน้านี้บ้านเคยให้คนรู้จักเช่าอยู่ค่ะ จขกท.เพิ่งกลับมาอยู่ได้ประมาณ 7ปี ตั้งแต่ย้ายเข้ามาจนถึงปัจจุบัน พบปัญหาดังนี้ เสมอมาค่ะ
1.สิ่งของที่ถูกทิ้งลงมาจากตึก เช่น ก้นบุหรี่ เยอะมากๆ (นอกจากสกปรกแล้ว กลัวเรื่องไฟที่สุดค่ะ), คัทต้อลบัท ที่ผ่านการใช้งานมาแล้ว, กระดาษทิชชู่ใช้แล้ว, เปลือกถุงยางอยามัย, กะละมัง, เสื้อผ้า, ตะกร้า, และสาระพัดที่ตกลงมาค่ะ (บางอย่างที่ตกลงมา เข้าใจนะคะว่าไม่เจตนา จขกท. ก็เก็บไว้ให้ เพื่อให้ผู้เช่ามารับคืนอยู่เสมอ)
2.อาพาร์ทเม้นท์ มีการต่อเติม พื้นที่ว่างระหว่างตัวตึกจนถึงกำแพงบ้านของ จขกท. (ต่อเติมตอนไหนไม่ทราบค่ะ คนที่เช่าบ้านไม่ได้แจ้งกับ จขกท. และ ทาง จขกท. ไม่เคยได้รับเอกสารในการต่อเดิมใดๆจากทางอพาร์ทเม้นท์ค่ะ ตอน จขกท.มาอยู่ ทางตึกก็ต่อเติมเสร็จแล้วค่ะ) ลักษณะเป็นห้องเช่าเล็กๆ 1 ชั้น หน้ากว้างประมาณ 2 เมตร ลึกจากหน้าถนนไปสุดขอบกำแพง และด้วยพื้นที่ระหว่างตึกกับกำแพงถูกสร้างห้องเพิ่ม จึงทำให้ทางอพาร์ทเม้นท์ต้องทำรางน้ำฝนยื่นมาในตัวบ้านของ จขกท. ปัญหาคือบ้าน จขกท.ไม่สามารถทำรางน้ำฝนของบ้านได้จึงจำเป็นต้องใช้ร่วมกับตึกที่ยื่นมาในตัวบ้าน และรางน้ำฝนของตึกเล็กและบางมากไม่สามารถระบายน้ำได้ทัน หากฝนตกหนักน้ำจะไหลเข้ามาในพื้นที่บ้านของ จขกท.ทั้งหมด ทำให้พื้นดินติดกำแพงทรุดค่ะ
(** เจ้าของ อพาร์ทเม้นท์เคยเข้ามาต่อว่า จขกท.เรื่องการใช้รางน้ำฝนร่วมกับของตึกซึ่งทาง จขกท.เลยตอบไปว่า "จะให้ทำยังไงในเมื่อรางน้ำฝนบ้านคุณก็มาอยู่ในพื้นที่บ้านของเราแล้ว ให้เราทำใหม่นะได้ แต่มันไม่มีพื้นที่ เจ้าของอพาร์ทเมนท์ เลยขอตัวกลับค่ะ)
** นี่ปัญหาหลักๆ ที่เราเคยแจ้งให้เจ้าของรับทราบ แต่อพาร์ทเม้นท์ไม่เคยดูแลเรื่องที่เราเคยร้องขอเลยค่ะ ที่บ้านไม่มีคนสูบบุหรี่ แต่ต้องมาเก็บก้นบุหรี่ และขยะอื่นๆเป็นระยะเวลา 7ปี อาจดูเป็นเรื่องเล็กน้อยนะคะ แต่ถ้ามาอยู่ในสถานการณ์เดียวกัน จะเข้าใจกันมากขึ้นนะคะ **
-->> ตอนนี้ ทาง จขกท.ได้แจ้งให้ทาง ผู้ดูแลอพาร์ทเม้นท์ทราบ **อีกรอบ** เรื่องผู้เช่าทิ้งสิ่งของลงในบริเวณบ้าน จขกท. ค่ะ
--**ประเด็นในการตั้งกระทู้ของ จขกท. คือ**--
อยากทราบว่า หากไม่ได้รับการแก้ไขจากอพาร์ทเม้นท์ จขกท.สามารถร้องเรียน หรือมีข้อกฎหมายใด ที่จะช่วย จขกท.ได้บ้างคะ สำหรับปัญหา 2 ข้อข้างต้น
... ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกความคิดเห็นนะคะ... "ขอบคุณค่ะ"
บ้านติดอพาร์ทเม้นท์ที่มีแต่ของตก ผู้เช่าโยนก้นบุหรี่มาในพื้นที่บ้าน มีวิธีจัดการอย่างไรบ้างคะ
บ้านที่ จขกท.อาศัยอยู่ ณ ปัจจุบัน เป็นบ้านเดี่ยว ติดกับอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ซึ่งก่อนหน้านี้บ้านเคยให้คนรู้จักเช่าอยู่ค่ะ จขกท.เพิ่งกลับมาอยู่ได้ประมาณ 7ปี ตั้งแต่ย้ายเข้ามาจนถึงปัจจุบัน พบปัญหาดังนี้ เสมอมาค่ะ
1.สิ่งของที่ถูกทิ้งลงมาจากตึก เช่น ก้นบุหรี่ เยอะมากๆ (นอกจากสกปรกแล้ว กลัวเรื่องไฟที่สุดค่ะ), คัทต้อลบัท ที่ผ่านการใช้งานมาแล้ว, กระดาษทิชชู่ใช้แล้ว, เปลือกถุงยางอยามัย, กะละมัง, เสื้อผ้า, ตะกร้า, และสาระพัดที่ตกลงมาค่ะ (บางอย่างที่ตกลงมา เข้าใจนะคะว่าไม่เจตนา จขกท. ก็เก็บไว้ให้ เพื่อให้ผู้เช่ามารับคืนอยู่เสมอ)
2.อาพาร์ทเม้นท์ มีการต่อเติม พื้นที่ว่างระหว่างตัวตึกจนถึงกำแพงบ้านของ จขกท. (ต่อเติมตอนไหนไม่ทราบค่ะ คนที่เช่าบ้านไม่ได้แจ้งกับ จขกท. และ ทาง จขกท. ไม่เคยได้รับเอกสารในการต่อเดิมใดๆจากทางอพาร์ทเม้นท์ค่ะ ตอน จขกท.มาอยู่ ทางตึกก็ต่อเติมเสร็จแล้วค่ะ) ลักษณะเป็นห้องเช่าเล็กๆ 1 ชั้น หน้ากว้างประมาณ 2 เมตร ลึกจากหน้าถนนไปสุดขอบกำแพง และด้วยพื้นที่ระหว่างตึกกับกำแพงถูกสร้างห้องเพิ่ม จึงทำให้ทางอพาร์ทเม้นท์ต้องทำรางน้ำฝนยื่นมาในตัวบ้านของ จขกท. ปัญหาคือบ้าน จขกท.ไม่สามารถทำรางน้ำฝนของบ้านได้จึงจำเป็นต้องใช้ร่วมกับตึกที่ยื่นมาในตัวบ้าน และรางน้ำฝนของตึกเล็กและบางมากไม่สามารถระบายน้ำได้ทัน หากฝนตกหนักน้ำจะไหลเข้ามาในพื้นที่บ้านของ จขกท.ทั้งหมด ทำให้พื้นดินติดกำแพงทรุดค่ะ
(** เจ้าของ อพาร์ทเม้นท์เคยเข้ามาต่อว่า จขกท.เรื่องการใช้รางน้ำฝนร่วมกับของตึกซึ่งทาง จขกท.เลยตอบไปว่า "จะให้ทำยังไงในเมื่อรางน้ำฝนบ้านคุณก็มาอยู่ในพื้นที่บ้านของเราแล้ว ให้เราทำใหม่นะได้ แต่มันไม่มีพื้นที่ เจ้าของอพาร์ทเมนท์ เลยขอตัวกลับค่ะ)
** นี่ปัญหาหลักๆ ที่เราเคยแจ้งให้เจ้าของรับทราบ แต่อพาร์ทเม้นท์ไม่เคยดูแลเรื่องที่เราเคยร้องขอเลยค่ะ ที่บ้านไม่มีคนสูบบุหรี่ แต่ต้องมาเก็บก้นบุหรี่ และขยะอื่นๆเป็นระยะเวลา 7ปี อาจดูเป็นเรื่องเล็กน้อยนะคะ แต่ถ้ามาอยู่ในสถานการณ์เดียวกัน จะเข้าใจกันมากขึ้นนะคะ **
-->> ตอนนี้ ทาง จขกท.ได้แจ้งให้ทาง ผู้ดูแลอพาร์ทเม้นท์ทราบ **อีกรอบ** เรื่องผู้เช่าทิ้งสิ่งของลงในบริเวณบ้าน จขกท. ค่ะ
--**ประเด็นในการตั้งกระทู้ของ จขกท. คือ**--
อยากทราบว่า หากไม่ได้รับการแก้ไขจากอพาร์ทเม้นท์ จขกท.สามารถร้องเรียน หรือมีข้อกฎหมายใด ที่จะช่วย จขกท.ได้บ้างคะ สำหรับปัญหา 2 ข้อข้างต้น
... ขอขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกความคิดเห็นนะคะ... "ขอบคุณค่ะ"