เจ้าของที่ดิน ส.ป.ก เสียชีวิต แต่ยกที่ดินให้แล้ว(ยังเป็นชื่อเจ้าของเดิม)จะทำอย่างไร

คุณแม่ยังมีชีวิติอยู่  ได้โอนที่ดินให้พี่สาวแล้ว  เพราะต้องการมอบหมายให้เป็นคนแบ่งให้ทายาทคนอื่นๆ  (คุณแม่มีลูก 3 คน)  ในที่ดิน 3 งาน มีบ้านสองชั้น หลังใหญ่ 1 หลัง บริเวณรอบๆ ว่าง

สำหรับกระทู้นี้ได้เกิดขึ้นกับเราที่มาเป็นแบบนี้คะเราได้พาแม่มาทำเรื่งรับมรดกที่ดินจากยายซึ่่่งคิดว่าถูกต้องตามกฎหมายเรื่องมันเป็นแบบนี้นะคะเมื่อ 50 ปีที่แล้วตอนที่ยายเรายังมีชีวืตอยู่ ยายเราเสียชีวิตต

คือพ่อหนูมีห้องแถวอยู่และตอนสร้างห้องแถวพ่อได้ใช้ชื่อพี่สาวเราในการขอบ้านเลขที่และมิเตอร์น้ำไฟทุกหลังคะ ต่อมาพ่อยกห้องแถวให้เราพี่สาวพาเราไปโอนย้ายที่กลมที่ดิน และแจ้งโอนแต่ที่ดินเท่านั้นโดยบอกว่าถ้าโ

คือทาง คุณพ่อได้มีการทำกู้ยืมกับธนาคารกสิกรไทย แต่ ได้รับจดหมายจากทางธนาคารกสิกรไทยโดยให้บริษัทโพรเกรสคอลเลคชั่นดูแล ให้ชำระหนี้และติดต่อธนาคาร โดยระบุว่ายอดค้างชำระของบัญชีเลขที่ 100............ มียอ

ที่ดินเป็นโฉนดของยาย เป็นสินส่วนตัวของยาย ตอนนี้ยายเป็นอัมพาต พูดมีเสียงแต่ไม่รู้เรื่องเป็นคำว่าอะไร แต่ยายฟังเรารู้เรื่องอยู่ ขยับไม่ได้แข็งมากเป็นมานานมากแล้ว เขียนไม่ได้ มีที่ดิน2ไร่ ยายมีลูก 3 คน

ยายต้องการที่จะยกที่ดินให้อยากทราบว่าต้องใช้เอกสารเกี่ยวกับการโอนที่ดินอะไรบ้างคะ ทั้งเอกสารของยายและเราที่เป็นผู้รับ

ที่ดินเป็นโฉนดรวมค่ะ 8ไร่ ชื่อยาย แบ่งกัน4คน ( ยังไม่ได้แบ่งแยกโฉนดนะคะ) เราสามารถเอามาแบ่งขายเลยได้มั้ยคะ ( ส่วนของแม่ค่ะ) แล้วค่อยไปแยกโฉนดทีเดียวตอนโอนขายที่

เรื่องมีอยู่ว่า ตาของเราได้ทำเรื่องแบ่งที่ดินสปกให้กับลูกๆ (เป็นมรดก) ก่อนเสียชีวิต หลายปีต่อมาหลังตาเสียชีวิต ป้าของเราได้มาขอร้องให้แม่ของเราซื้อที่ดินสปกส่วนที่ตาแบ่งให้ตัวเองเพราะเดือดร้อนเรื่องเง

     คือเจ้าของที่เสียชีวิตไปนานแล้วยังไม่ได้โอนที่ดิน เหมือนตกลงกันปากเปล่าว่าให้แม่เรา ซึ่งไม่ได้เป็นญาติกัน คือแกติดหนีแม่แล้วยกที่ให้ แล้วแม่มาเสียที่ก็ยังไม่ได้โอนสักที ก็คือเหมือน

เรื่องแบบย่อๆ  ตา-ยาย มีลูก 5 คน และได้แบ่งที่ดินมรดกเรียบร้ยแล้ว ตา-ยาย ก็เสียไป  ต่อมารุ่นลูก คือรุ่น พ่อ-แม่ ผมครับ ได้ทะเลาะกันเรื่องถนนเข้าที่นา สุดท้ายน้าคน ที่  2-3 เป็นพวกกันและ