คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 11
หลังจากที่ดิวกันจนเราพอใจ เราและครอบครัวก็ย้ายเข้าไปอยู่กันเรียบร้อยแล้วค่ะ. ใหญ่ กว้าง ร่มรื่น ใครจะคิดว่า สถานที่ตรงนี้จะเป็นที่อยู่ของเรา. เมื่อก่อนต้องกระเบียดกระเสียนเงินจ่ายค่าเช่าห้อง ตอนนี้เราสบายแล้ว #อยู่วัด
phoobodee ขำกลิ้ง, almond_cake ขำกลิ้ง, 2click2008 ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 3813842 ขำกลิ้ง, luanluan ขำกลิ้ง, 3N ขำกลิ้ง, เด็กเสพดราม่า ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 3549436 ขำกลิ้ง, REDBULLRUN ขำกลิ้ง, Ultramao ขำกลิ้งรวมถึงอีก 80 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 17
ส่วนตัวผมยังไม่เคยเห็นของดีลดราคาเลยนะครับ มีแต่คอนโดห้องที่เหลือมาทำโปรโมชั่นแบบไม่เยอะเพื่อสร้างกระแส
ส่วนที่แนวราบก็บวกราคาไปไกลมากแล้วมาลดนิดๆหน่อยๆเช่นบวก 7 ล้านไปก่อนแล้วมาบอกว่าลดให้แล้ว 2 ล้าน...
ไม่เหมือนตอนปี 40 อันนั้นลดจริงๆจากราคาขายปกติเป็น 30-50% แสดงถึงว่าปัจจุบัน developer ยังมีความแข็งแรงทางการเงินอยู่มากทีเดียว...
ส่วนที่แนวราบก็บวกราคาไปไกลมากแล้วมาลดนิดๆหน่อยๆเช่นบวก 7 ล้านไปก่อนแล้วมาบอกว่าลดให้แล้ว 2 ล้าน...
ไม่เหมือนตอนปี 40 อันนั้นลดจริงๆจากราคาขายปกติเป็น 30-50% แสดงถึงว่าปัจจุบัน developer ยังมีความแข็งแรงทางการเงินอยู่มากทีเดียว...
สมาชิกหมายเลข 5361403 ถูกใจ, True Alpha ถูกใจ, phoobodee ถูกใจ, Paradise Slice and double shot ถูกใจ, Margaret ถูกใจ, ช่างซ่อมบ้าน ถูกใจ, shuangxi ถูกใจ, 3N ถูกใจ, เด็กเสพดราม่า ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3549436 ถูกใจรวมถึงอีก 16 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 18
...มีแต่พูดกันไป
...มีแต่ สร้าง โปรโมชั่นเทียม
...up เพื่อ มา down
...สร้าง โฆษณา ว้าว
...ไปดูจริง บอกหมดแล้ว
...เสียเวลา กับ แทคติค เน่าๆ
...มีแต่ สร้าง โปรโมชั่นเทียม
...up เพื่อ มา down
...สร้าง โฆษณา ว้าว
...ไปดูจริง บอกหมดแล้ว
...เสียเวลา กับ แทคติค เน่าๆ
True Alpha ถูกใจ, shuangxi ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3549436 ถูกใจ, REDBULLRUN ถูกใจ, geminionic ถูกใจ, Gripphen33 ถูกใจ, paripan ถูกใจ, Dearance ถูกใจ, decidueye ถูกใจ, *omega* ถูกใจรวมถึงอีก 1 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 9
ลดเยอะจริงครับ
แต่ลดโครงการละ 2-3 ห้องเอง ห้องมุมไม่ดี ติดที่ทิ้งขยะบ้าง ติดบันไดหนีไฟบ้าง
ทำเลแย่ ส่วนมาก Low rise อยู่ใกล้ป่าช้าโรงเรียนหนองอีแหนบ เข้าซอยไปลึกๆ ต้องมีรถส่วนตัว
คนที่จะซื้อได้ต้องอายุ 40 ปีขึ้น ทำงานมา 15 ปี เงินเดือน 5 หมื่น หรือเด็กที่เพิ่งสร้างตัวแต่ต้นทุนชีวิตสูง
ส่วนที่ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ก็แทบไม่ลดราคา หรือลดน้อยมากเท่าอวัยวะสืบพันธ์ุมด
แต่ลดโครงการละ 2-3 ห้องเอง ห้องมุมไม่ดี ติดที่ทิ้งขยะบ้าง ติดบันไดหนีไฟบ้าง
ทำเลแย่ ส่วนมาก Low rise อยู่ใกล้ป่าช้าโรงเรียนหนองอีแหนบ เข้าซอยไปลึกๆ ต้องมีรถส่วนตัว
คนที่จะซื้อได้ต้องอายุ 40 ปีขึ้น ทำงานมา 15 ปี เงินเดือน 5 หมื่น หรือเด็กที่เพิ่งสร้างตัวแต่ต้นทุนชีวิตสูง
ส่วนที่ติดรถไฟฟ้า เดินทางสะดวก ก็แทบไม่ลดราคา หรือลดน้อยมากเท่าอวัยวะสืบพันธ์ุมด
สมาชิกหมายเลข 5361403 ขำกลิ้ง, True Alpha ขำกลิ้ง, almond_cake ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 3657919 ขำกลิ้ง, luanluan ขำกลิ้ง, 3N ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3549436 ขำกลิ้ง, poloyo ทึ่ง, Gripphen33 ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 2818203 ขำกลิ้งรวมถึงอีก 19 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
นาทีทองของคนเลือกซื้ออสังหาครับ นานๆมาทีนึง
สำหรับคนที่มีความพร้อมทางการเงิน และจำเป็นที่จะต้องมีบ้าน ปีนี้เป็นปีที่มีบ้านดีๆให้เลือกในราคาที่ discount หนักมาก ในตลาดมีส่วนลดตั้งแต่ 20-40% เรียกว่าราคาย้อนยุคกลับไปราว 10 ปีที่แล้วเลย
หลายๆเจ้าจัดโปรผ่อนให้ฟรี 12-24-30 เดือน ซื้อปุ๊บ เข้าอยู่ฟรี อีกสองปีค่อยผ่อนเอง เรียกว่าต่อสู้ดิ้นรนกันสุดฤทธิ์สำหรับคนทำบ้านขาย
ที่เป็นแบบนี้ ไม่ใช่เพราะเค้าจะเจ๊ง หรือมีปัญหาอะไรนะครับ แต่มันคือเกมการแย่งชิงเงินสด เข้ามาประคองธุรกิจให้ผ่านช่วงนี้ไปให้ได้ ... ดังนั้นสภาพที่เขายอมลดแลกแจกแถมหนักๆแบบนี้ มันคือภาวะชั่วคราว ไม่ใช่บ้านจะถูกแบบนี้ไปตลอดกาล
เมื่อไรที่ทางคนขายบ้าน เขาสะสมเงินสดจนพอเพียงและมั่นใจแล้ว ไอ้โปรหนักๆแรงๆ มันจะค่อยๆหายไปเอง ... เพราะทาง Developer หรือคนทำบ้านขาย เขาไม่ได้ขึ้นโปรเจคใหม่ หรือที่มีอยู่ก็จะชะลอการสร้างขายกัน ... ในที่สุด supply มันก็จะลดลงจนใกล้เคียงกับ demand เอง ก็ไม่มีความจำเป็นต้องลดราคา
ฝั่งคอนโดที่ว่ามี Supply เยอะๆ อย่าให้ตัวเลขมาหลอกเรา ที่มันเยอะ มันเยอะแต่บางโซน และบาง segment ไอ้ของดีๆ ของ rare item ยังมีจำนวนน้อยและจำกัดเช่นเคย แต่ความที่ตลาดเป็นแบบนี้ เราเลยเห็นการเทกระจาดขายเหมาโหล ในราคาที่น่าตกใจมากๆ แม้แต่โครงการดีๆ ยังถูกเอามาเท มาลดหนักๆด้วย ใครทำการบ้านไว้ก่อนช้อนเก็บไว้ได้ของดีของถูกต่ำกว่าราคาตลาดฟินกันไป
ฝั่งคอนโดดูเหมือนหนัก แต่เมื่อไหร่ที่สถานการณ์โควิดคลี่คลาย Demand จากจีน และต่างประเทศกลับมาได้ เราน่าจะเห็นการกลับมาซื้อของต่างชาติ เพราะประเทศไทยพิสูจน์แล้วว่า เราเป็น “บ้านหลังที่สอง” แหล่งหลบภัยที่ดีประเทศหนึ่ง ที่น่าลงทุนซื้อเก็บเป็นบ้านไว้ ให้อุ่นใจในอนาคต
ชั่วโมงนี้เลยอยากจะบอกทุกคนที่กำลังหาบ้าน ให้มั่นใจว่า ถ้าคุณจำเป็นต้องมีบ้านน่ะ ... ช่วงเวลานี้ ทำการบ้านและต่อรองราคาดีๆ แล้วซื้อไปเถอะ ช่วงนี้บ้านราคาดีๆมีให้เลือกเยอะจริงๆครับ 😌🙏❤️
credit. Mr.Oe https://www.facebook.com/370312493068583/posts/2447166605383151/