ดูแลยากไหมครับ
- ยากแค่ตอนถอดใส่ม่านไปซัก กับ เปลี่ยนหลอดไฟ สูง 6 เมตร ต้องใช้บันไดสูงหรือนั่งร้านเลยครับ

เปลืองแอร์มั้ย
- พื้นที่ว่างระหว่างเพดานกับตัวแอร์ ไม่ได้เย็นนะครับ มันเย็นแค่ข้างล่างเท่านั้น จริงๆแล้ว ถูกกว่าบ้านหรือห้องชั้นเดียวอีก เพราะบ้านพื้นที่เยอะกว่า และ พื้นที่กลางของห้องชั้นเดียวจะมากกว่าชั้นล่างของห้อง duplex ครับ

ภาระและค่าใช้จ่ายต่างๆ
- ไม่ต่างกับห้องปกติเลยครับ ยกเว้นแค่ เรื่องม่าน ซึ่งนานๆที ส่วนหลอดไฟ ผมใช้โคมไฟตั้งพื้นเอาแล้วครับ

รวมถึงค่าไฟต่อเดือน(ไม่นับค่าส่วนกลาง)
- 4-5 พันเองครับ นี่คือมีทั้ง เตาไฟฟ้า เครื่องซักและอบผ้า เตารีด เครื่องล้างจาน แอร์ 4 ตัว(ใช้จริง 1-2 ตัว) ถ้าเป็นบ้าน จ่ายแพงกว่านี้เยอะครับ

ไปจนถึงความยากในการดูแลรักษา บำรุง การทำความสอาด และอื่นๆยากกว่าห้องขนาด1ห้องนอน 40ตร.ม แบบปกติมากไหมครับ? หรือมีอะไรที่แตกต่างกันอีกบ้าง?
- มีไม้กวาดยาวๆที่ใช้ปัดหยากไย่ได้ นอกนั้นเหมือนเดิมหมดครับ ที่ต้องระวังคือ การย้ายของขึ้นชั้นสอง บางที่จะมีประตูเล็กๆอยู่ชั้นสอง อาจเข้าไม่ได้หรือยกขึ้นบันไดเล็กๆไม่ได้

ปล.ปกติไม่เคยอยู่คอนโด(อยู่แต่บ้าน)
แต่สนใจห้องแบบนี้ เลยอยากรู้ว่ามันต่างกับอยู่ห้องแบบปกติมั้ย
- ข้อดีคือได้เพดานสูง โปร่ง สว่างทั่วถึงกว่า แลัวได้ความเป็นส่วนตัวของชั้นสองเมื่อมีแขกมา จ่ายน้อยกว่า เมื่อเทียบปริมาตร ห้อง Duplex ที่เราจ่ายไป 80 ตารางเมตร ถ้าเราทำพื้นชั้นสองให้เต็มที่ว่าง เราจะได้พื้นที่ 100 กว่าตารางเมตรเลยครับ
- ข้อเสียคือ ถ้า 80 ตารางเมตรเท่ากัน ห้องชั้นเดียวรวมพื้นที่เข้าด้วยกัน จะรู้สึกว่ากว้างกว่า Duplex 2 ชั้นที่ยังต้องเสียพื้นที่บันไดอีก ความเห็นส่วนตัว ห้อง Duplex ควรมีขนาด 100 ตารางเมตรขึ้นไป ทั้งนี้ขึ้นกับ layout และคนที่อยู่ครับ

สรุป ได้อย่างเสียอย่าง ไม่มีอะไรดีที่สุด แต่มันมีสิ่งที่เราชอบมากที่สุด และเรายอมรับข้อเสียได้ จบครับ