[Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้ภาคต่อจากกระทู้นี้ครับ https://pantip.com/topic/39819422

เพื่อนบ้านเป็นองค์กรประกอบธุรกิจครับ
เมื่อ 10 กว่าปีก่อน โดยประมาณ เพื่อนบ้านสร้างรั้วอิฐบล๊อคอย่างดีกั้นระหว่างที่ดิน ค่อนข้างยาวครับ (เกิน 50 ม.)
รั้วตรงนี้เป็นรั้วด้านหลังครับ (ด้านหลังที่ดินผม และด้านหลังที่ดินเพื่อนบ้าน) ผมกับเพื่อนบ้านไม่เคยเจอกันมาก่อน เพราะอยู่กันคนละถนน
ที่ดินผมต่ำกว่าเกือบ 1 เมตร รกๆ ถ้าจะเดินไปดูตรงแนวรั้วถือว่าเดินไปดูยากครับ วิบากเลยหละครับ
ตอนเพื่อนบ้านจะสร้างรั้ว ก็ไม่ได้เรียกผมไปดู

ปัจจุบัน หมุดที่ดินผมหาย จึงทำเรื่องรังวัด
วันรังวัดช่างรังวัดบอกผมว่า รั้วของเพื่อนบ้านพัง เนื่องจากสร้างไม่แข็งแรง ไม่ได้ทำ stay ส่งผลทำให้รั้วพัง+เอียง ล้ำเข้ามาในที่ดินผมบางส่วนครับ โดยเฉพาะรั้วช่วงกลาง  ส่วนรั้วบริเวณหมุดที่ดิน 2 จุด (หัว-ท้าย) ไม่ได้ล้ำเข้ามา

ผมไปดูที่หมุดที่ดิน ตรงบริเวณรั้วที่เป็นปัญหา พบว่ารั้วสร้างอยู่กึ่งกลางหมุดที่ดิน (กึ่งกลางระหว่างที่ดินผมกับที่ดินเพื่อนบ้าน) ซึ่งผมตรวจสอบแล้วสามารถทำได้ตามกฎหมาย

จริงๆ ผมจะไปแจ้งความ เรื่องที่รั้วล้ำเข้ามาในที่ดิน ก่อนที่จะหมดอายุความ แต่ตัดสินใจเจรจากับเพื่อนบ้านก่อนครับ (ยังไม่อยากให้เรื่องถึงโรงพัก)

ผลจากการเจรจา ปรากฎว่า เพื่อนบ้านตอบรับที่จะแก้ไข และไม่ได้บอกว่าจะแก้ไขให้เมื่อไหร่ ผมพยายามถามเค้าหลายรอบเค้าก็ไม่ตอบว่าจะแก้ไขเมื่อไหร่ (เพื่อนบ้านพยายามพูดเบี่ยงประเด็น)

ประเด็นสำคัญ เพื่อนบ้านเค้าขอให้ผมช่วยออกค่าทำรั้วด้วย ซึ่งรั้วของเดิมเป็นรั้วอิฐบล๊อค ก็เลยต้องเลยตามเลยเป็นรั้วอิฐบล๊อคซึ่งมีราคาแพง (คือผมไม่ได้อยากได้รั้วแพงครับ เพราะตรงนี้ผมไม่ได้อยู่อาศัย ไม่มีความจำเป็นต้องทำรั้วอย่างดี)

ผมโทรถามช่างที่รู้จักช่างบอกว่ารั้วค่อนข้างยาว ถ้าทำเยอะก็มีหลักแสน (ต้องไปดูหน้างานอีกทีว่าทำเยอะแค่ไหน)
แต่ผมก็ยังไม่ได้ตอบตกลงกับเพื่อนบ้านว่าจะช่วยออกค่ารั้ว ผมบอกเพื่อนบ้านไปว่าเดี๋ยวขอคุยกับที่บ้านก่อน

คือ ในมุมผม ผมมองว่า ผมไม่ได้ทำอะไรผิด ทำไม่ต้องช่วยจ่ายหลักแสนด้วย (อีกอย่างนึง คือ ตอนนี้ผมไม่มีงบฯ ต้องประหยัดไว้ก่อน)

รบกวนปรึกษาครับ
ในทางกฎหมาย คือ เค้าต้องรื้อรั้วตรงส่วนที่ล้ำเข้ามาในที่ดินผมออกไป โดยไม่มีสิทธิ์เรียกเงินจากผมใช่ไหมครับ

ขอบคุณครับ