หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
ประเทศไทยเคยมีเคสคอนโดที่ต้องทุบและแบ่งทรัพย์สินกันบ้างไหม
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
กฎหมายชาวบ้าน
คือคอนโดรุ่นแรกๆในไทยก็น่าจะมีมาสัก 40 ปีแล้ว ตาม พรบ อาคารชุด ก็มีมาสัก 40 ปีแล้ว
อยากรู้ว่าเคยมีเคสอาคารชุด (คอนโด) มันเก่าจนต้องทุบทิ้ง ขายที่ แล้วเจ้าของร่วมต้องแบ่งทรัพย์สินกัน เคสแบบนี้เคยเกิดขึ้นไหมคับ มันน่าจะวุ่นวายน่าดู
และในอีกสัก 30-40 ปี ข้างหน้า น่าจะเกิดขึ้นเยอะ เพราะอาคารรุ่นแรกๆ น่าจะเก่ามากขึ้น หมดอายุอาคาร อาจจะต้องทุบทิ้ง
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
**** คอนโด ยิ่งนานราคายิ่งตก // ไม่เหมือนบ้านที่ยิ่งนานราคาเพิ่มขึ้น อย่างนี้น่าลงทุนไหม **** (by : robinhood)
การซื้อคอนโดเป็นสินทรัพย์ที่มี ค่าเสื่อมตามอายุการใช้งานของตึกจะอยู่ได้นานแค่ไหนก็ขึ้นอยู่กันการก่อ สร้างมั่นคงแข็งแรง คุณภาพวัสดุ และการบำรุงรักษาอาคารนั้นมากน้อยเพียงใด ซึ่งตึกในประเทศไทยอายุมากสุดอ
สมาชิกหมายเลข 2073009
ถ้าซื้อคอนโดทุกห้องครบทั้งตึกกรรมสิทที่ดินพื้นที่ทั้งหมดของคอนโดจะเป็นของเจ้าของคนเดียวได้รึเปล่าคะ
พอดีเห็นคอนโดเก่าทำเลดีและราคาดีมากถ้าซื้อทั้งหมดแล้วมาทุบทิ้งและแปลงเป็นที่ดินเปล่าขายทำกำไรจะได้ไหมคะ
สมาชิกหมายเลข 6014116
ถ้าคอนโดเกิดไฟไหม้ เกิดการรื้อถอน เราจะได้อะไร
มาเริ่มทำความเข้าใจตั้งแต่เรื่องกรรมสิทธิของการที่เราเป็นเข้าของคอนโดสักห้องนึงก่อนนะครับ การซื้อคอนโดสักห้องนึงเนี่ยตกลงแล้วเราจะได้เป็นเจ้าของที่ดินผืนนั้นหรือเปล่า เพราะถ้าปรกติเราซื้อ บ้าน ทาวน์โฮ
Guru Living
แอปเปิ้ลคอนโด แบริ่ง ปี 2564 เป็นไงบ้าง มีคนยังอยู่มั้ย
พอดีจะตัดสินใจย้ายเข้าไปอยู่ที่แอปเปิ้ลคอนโดค่ะ กำลังจะนัดดูห้อง อยากทราบว่า - ภายในคอนโดตอนนี้โอเคมั้ย - ที่จอดรถเพียงพอมั้ย - นิติเป็นยังไง สวัสดิการต่างๆ - ยังมีคนอยู่มั้ยคะ คือเราพยายามหารีว
สมาชิกหมายเลข 1707055
มีหมู่บ้านจัดสรรไหนที่สร้างหลังมีพรบจัดสรรที่ดิน 2543 แล้วเก็บค่าส่วนกลางไม่ได้ จนกลายเป็นหมู่บ้านเปิดไปแล้วบ้างครับ
ถ้าเป็นหมู่บ้านยุค 253x นี่ส่วนใหญ่น่าจะกลายเป็นหมู่บ้านเปิดซะเยอะแล้ว อย่างบ้านคุณป้าทุบรถที่เป็นข่าว หมู่บ้านเสรีวิลล่า ก็จัดสรรตั้งแต่ปี 2526 แต่ปี พ.ศ. 2543 คือปี ค.ศ. 2000 สหัสวรรษใหม่พอดี แล้วม
Avexiouz
มีน้ำรั่วซึมจากระเบียงคอนโดซึ่งอาคารมีอายุประมาณ 9-10 ปีและรั่วแทบทุกห้องต้องเป็นหน้าที่ของเราที่ต้องรับผิดชอบใหมคะ
ขอสอบถามท่านผู้รู้ค่ะพอดีดิฉันอาศัยอยู่ที่คอนโดแห่งหนึ่งห้องข้างล่างได้แต่แจ้งนิติว่ามีน้ำรั่วซึมลงไปจากห้องตรงระเบียงด้านนอกของห้องซึ่งไม่ได้อยู่ในตัวห้องและระเบียงเวลาฝนตกก็สาดอยู่ตลอดเวลาและหลายๆห้
สมาชิกหมายเลข 9207297
นิติบุคคลอาคารชุด ทำหน้าที่อะไร?
นิติบุคคลอาคารชุด (Residential Juristic Person) คือ กลุ่มคนในบริษัทที่ได้รับการว่าจ้างมาเพื่อจัดการดูแลทรัพย์สินส่วนกลางของคอนโดมิเนียม เนื่องจากคอนโดมิเนียมหรือในภาษากฎหมายที่เรียกว่า ‘อาคารชุด
สมาชิกหมายเลข 3315830
พื้นห้องในคอนโด ของแต่ละห้องจัดเป็นทรัพย์สินของห้องใด?
อ่านกฎหมายพรบ.อาคารชุดแล้วเถียงกับแฟนว่า ถ้าผนังแบ่งระหว่างห้องเป็นทรัพย์สินแบ่งกัน คนละคนครึ่ง แล้วถ้าเป็นพื้นห้องเราต้องแบ่งกับห้องล่าง ทำไมถึงมีโฉนดให้เฉพาะห้องนั้นๆ ขอคนที่มีความรู้กฎหมายช่วยตอบด้
สมาชิกหมายเลข 3797396
สอบถามหน่อยครับ ถ้าคอนโด แอสตัน อโศกต้องโดนรื้อถอนจริงๆ
การรื้อถอนจะลำบาก ยากไหมครับ ในทางวิศวะกรรมกับอาคารสูงกว่า 50 ชั้น ตั้งอยู่ใจกลางเมืองล้อมรอบด้วยชุมชน กว่าจะให้ผู้อาศับ ย้ายขนทรัพย์สินออกอีก ตอนสร้างก็นับว่ายากแล้ว ตอนรื้อน่าจะยากกว่า ไม่รู้ต้องใช
สมาชิกหมายเลข 3347532
คอนโดที่เก่าแล้วถึงเวลาต้องทุบทิ้งอยากทราบขั้นตอนว่าต้องทำยังไง
เรามีคอนโดอยุ่ห้องนึงอายุคอนโด30กว่าปี เคยได้ยินว่าถ้าอาคารเกิน50ปีต้องทุบทิ้ง เราเลยอยากรู้ว่าถ้าคอนโดเราอายุถึงเวลาต้องทุบทิ้งแล้วจะต้องทำยังไงต่อไป เคยมีเคสแบบนี้ในกรุงเทพฯรึยัง เจ้าของร่วมจะทำยังไ
เจ้าหญิงขายาว
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
กฎหมายชาวบ้าน
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
ประเทศไทยเคยมีเคสคอนโดที่ต้องทุบและแบ่งทรัพย์สินกันบ้างไหม
อยากรู้ว่าเคยมีเคสอาคารชุด (คอนโด) มันเก่าจนต้องทุบทิ้ง ขายที่ แล้วเจ้าของร่วมต้องแบ่งทรัพย์สินกัน เคสแบบนี้เคยเกิดขึ้นไหมคับ มันน่าจะวุ่นวายน่าดู
และในอีกสัก 30-40 ปี ข้างหน้า น่าจะเกิดขึ้นเยอะ เพราะอาคารรุ่นแรกๆ น่าจะเก่ามากขึ้น หมดอายุอาคาร อาจจะต้องทุบทิ้ง