"ขายฝากที่ดิน" คือการทำสัญญาที่เจ้าของที่ดิน (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เช่น บ้าน คอนโด ฯลฯ) โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้รับซื้อฝาก เพื่อแลกกับเงินก้อนหนึ่ง แต่มีข้อตกลงว่าเจ้าของเดิมมีส

โฉนดที่ดินเป็นชื่อพ่อ แต่พ่อตายไปเกือบสามสิบปี แล้วพี่ชายต่างแม่มาขอให้ผมไปโอนที่ดินให้เขา เพราะผมเป็นผู้จัดการมรดกของพ่อ แล้วผมก็ไม่เคยรู้มาก่อนว่าพ่อผมมีที่ดินอยู่ตรงนั้น เขาบอกว่าพ่อยกให้เขา แล้วผม

มีนายหน้าบอกมีนายทุนสนใจรอซื้อทรัพย์ของเรานะ แต่จะซื้อในราคาที่ต่ำกว่าราคาประเมิน 50% โดยเทคนิคของเอเจ้นที่บอกเราคือ ต้องทำราคาประเมินให้สูงกว่าราคาที่จะขาย +100% แล้วขายให้นายทุนที่ต่ำกว่าราคาประเมิน

เราขายฝากที่ดินเดือน กุมภาพันธ์ 66 แต่ตอนนี้นายทุนจะมาไล่เราออกจากบ้าน เพราะเราค้างชำระดอกอยู่ 2เดือน แต่เราก็ทยอยจ่ายไปบ้างแล้วแต่นายทุนไม่ยอม เค้าบอกให้เราจ่ายให้ครบ ไม่งั้นเค้าจะมาไล่เราออกจากบ้านแ

พ่อแม่มีที่ดินอยู่ผืนนึงครับเสียชีวิตแล้วทั้งคู่ชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่ครับยังไม่ได้โอน ผมมีพี่น้องทั้งหมด3คนผมเป็นคนที่3 ส่วนโฉนดที่ดินอยู่กับผมครับเราจะดำเนินการได้อย่างไรบ้างที่จะเปลี่ยนชื่อเป็

ตอนนี้ที่บ้านมีโฉนดครุฑเขียวเป็นชื่อของคนตายตามหาญาติพี่น้องไม่เจอเลยซื้อมา30กว่าปีแล้วตอนนี้เราอยากไปเปลี่ยนเป็นชื่อเราต้องทำยังไงบ้างคะ

เรามีที่ดินอยู่ 1ไร่ 1งาน 23 ตรว. พื้นที่อยู่ในเขตเมืองปทุมธานี ค่าประเมินที่ 6.7ล.กว่า แต่เราโพสขายใน fb ราคา 4ล้านถ้วน มีนายหน้าติดต่อเข้ามาบอก มีนายทุนให้ราคาขายฝาก 4.5ล. ให้เราขายฝากแล้วปล่อยยึดเล

ผมเป็นนายทุน รับขายฝาก ลูกหนี้ไปหานายทุนใหม่มาปิดยอด นายทุนใหม่จะจ่ายเงินให้ผมแทนลูกหนี้ ควรรับเงินแบบไหน เงินสด แคชเชียเช็ค เงินโอน วิธีไหนปลอดภัยสุด กลัวเรื่องเอาเงินสีเทามาจ่าย