โฉนดชื่อเราแต่หนังสือให้ที่ดิน (ทด.14 ) ยังเป็นชื่อพ่ออยู่ (พ่อเสียแล้ว) เราสามารถเอาโฉนดไปกู้เงินจากธนาคารได้ไหม?

ถ้าโฉนดที่ดิน 85ตารางวา เป็นชื่อเราแต่หนังสือสัญญาให้ที่ดิน ( ท.ด.14 ) ยังเป็นชื่อพ่ออยู่( พ่อเสียแต่โอนโฉนดมาเป็นชื่อเราแล้ว ) เราสามารถเอาโฉนดที่ดินเป็นหลักประกันเพื่อกู้เงินจากธนาคารได้ไหม?